城中村规划导向和政府管治策略.docVIP

城中村规划导向和政府管治策略 　　泸水县城乡规划管理局 云南泸水 673100 　　摘要：随着我国经济高速发展，城市边缘地带的土地被征收，农村地区经济发展受到阻滞，从而形成了城中村，城中村是我国城市化进程中的产物，主要特征是卫生环境差、建筑质量低、存在严重安全隐患。为适应城市现代化发展的需求，改造城中村任务迫在眉睫，本文主要分析了城中村存在的问题、规划途径以及政府管治策略，主要目的是将社区人居住环境提高。 　　关键词：城中村；规划导向；政府管治策略 　　城中村是国家城市化进程中的过渡，是城市在迅速扩张过程中的过渡区域，虽然社会经济形态已经接近城市化，但是城中村人员构成比例、基础设施配套、居住条件等很多方面还保留农村特征。随着城市化进程快速发展，城中村在城市功能建设和文化建设等方面显示出越来越多的弊端。为改善城市经济结构、提高居民生活水平，对城中村进行重新规划是目前的重要问题。 　　一、目前城中村存在的问题 　　（一）违法乱建 　　由于城中村缺乏统一规划，房屋布局比较混乱，建筑质量差、密度高，违章建筑和违法用地屡禁不止，导致出现“接吻楼”、“贴面楼”、“握手楼等建筑。目前城中村总体情况是街道狭窄，根据调查得知城中村最窄胡同不到1米[1]。目前全国有80%以上的违规建筑出现在城中村。 　　（二）基础建设标准低 　　城中村虽然在已经建成的新市区内，但是市政等基础设施低