-精选版2016年众创空间联合办公专题研究报告-特征问题分析.pptVIP

2 * 优客工场 线上租赁系统+线下服务运营，建构成优客工场的平台核心。 优客工场由知名地产人士毛大庆先生发起，红杉资本、真格基金、创新工场、亿润投资、清创科控、诺亚财富等多个投资机构共同投资，国内多位知名企业家联合创始成立。 优客工场的使命是“让创业简单，让生命精彩”，将致力于打造中国最温暖的创业办公、人脉社交与服务生态圈。优客工场为创业年轻人提供一个平台，这个平台将在创业的道路上引导他们避开不必要的崎岖，培养他们的商业能力和企业家精神，为他们提供具有良好黏性的社交环境，扶助他们达成梦想。 线上管理 线下运营 Text in here Text in here 互联网，APP 运营人员 现场服务 让社区经理以及社区运营人员通过互联网平台及时高效的管理场区内部以及入驻其中的企业及员工 * 优客工场特征分析 管理模式：以租赁为核心，加强联合办公空间管理模式，将线下运营与线上管理相结合。 租赁管理 社区特色 空间利用 支持服务 访客管理 优客工场的线上租赁系统针对不同用户和会员的需求，建立了不同的租赁服务。优客工场可以满足用户进行跨时段、跨地域、跨场区选择工位、会议室和场地，实现真正的联合办公。 不同地域所带来的企业不同，由此带来的需求也不同。优客工场线上平台通过对不同的场区进行介绍，展现不同场区特色以及各种富有本场区特色的服务，活动。 入驻优客工场的企业可以通过互联网平台，网站和手机APP随时随地获取各种支持和服务。如人力资源、财税会计、法律政策咨询、品牌宣传推广、投融资对接、IT支持以及其他支持等。 优客工场有针对长租需求的长租固定工位，也有针对短租需求的短租流动工位。同时设置了诸如书吧、按摩椅、无人超市、咖啡吧、餐厅等生活休息区域，满足了一些生活需求。 当企业或者访客直接在线上预约成功后，线上平台系统会直接告知各场区负责人预约的时间、地点、预约人以及预约人所在公司等一系列的信息。 * 优客工场特征分析 平台服务：搭建线上服务交易平台，以增值服务吸引企业入驻，为联合办公空间内的企业带来盈利。 服务商平台 在优客工场的线上平台，可以获得全品类的商业服务，包括财务、广告、品牌策略、管理咨询、设计等，每一服务类别中都有若干家服务供应商，可获得供应商的服务介绍及联系方式。平台中的服务商还将为优客工场会员提供专属优惠。 投融资平台 电商平台 活动平台 媒体服务 五大平台助力，挖掘社群潜力，实现共享价值 优客工场投融资平台的特色是拥有企业线上提交BP、投资人线上申请审核、线上DEMO DAY等功能，可以帮助需要投融资的企业对接到合适的投资人、投资机构，也为投资人、投资机构找到合适的投资项目。 优客工场的电商平台是实体商品、虚拟商品、服务等多业务线的线上交易平台，涵盖卖家平台、产品库、订单流程、退换货服务等一系列环节。平台将为社区内的用户提供平台独有的优惠商品。 通过活动平台可以创建有联合办公空间背书的特色活动，不仅包括娱乐活动，在这里还可以创建更多有商业价值的例如培训、分享、促销等，可以为入驻企业、个人提供实质帮助的活动，并帮助场区内企业降低活动推广成本、打造品牌。 优客工场资讯管理系统可以实现资讯的即时发送，使场区入驻企业洞悉业类最新动态，紧盯政府政策发布，把握时代动脉，抓住企业发展良机，同时也可以发布场区消息及企业消息，帮助场区消息传播和企业形象打造。 * 3 * 办伴联合办公概况 上海办伴科技发展有限公司由前绿地执行副总裁、总建筑师胡京博士于2016年初在上海创立，企业定位于分布式移动办公领域。 旨在通过提供高性价比且富有人性化设计的办公环境，让企业可以便捷入驻核心商圈灵活租用工位，弹性控制企业空间规模。 让员工根据住址就近工作，降低通勤成本和提高工作效率。 结合线上移动互联网技术，开发出IT智能化办公系统和远程管理协同工具作为线上虚拟平台。 支持企业以公司为中心的移动弹性办公模式，让企业虽不再需要在IT建设和环境装修上投入精力，能高效地专注自身业务。 提供线上线下一体化，并与互联网时代同步的办公解决方案。 * 业务核心 线下部分（二房东），线上部分（IT），以及运营和社区服务。这三块是办伴业务的核心内容。 线下 （二房东） 线上 （APP，IT） 运营 社区服务 相互结合 相辅相成 这个产品对企业最大的吸引力，就在于线下有很多的点可供选择，线上有IT服务，还有面向企业内部的协作服务。 ——创始人胡京 * 服务模式 办伴联合办公通过线下办公和线上办伴宝App结合的模式来服务受众，包括两大系统体系：「办」与「伴」。 办—— 办公工具： 提供考勤、门禁开锁、预定场地（咖啡吧、路演厅、开放工位、会议室）、音频会议、会议纪要智能发布、任务管理系统、消息群发等功能。 伴—— 社交圈： 为企业会员提供商务资源共享、活动信息发布、公司动态信息展