- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
广西土地估价师《管理法规》:证 券法摘要考试试题
广西土地估价师《管理法规》:证券法摘要考试试题
一、单项选择题(共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、某一边临街的三角形宗地,高9m,所临街道路线价为1000元/平方米,根据临街地深度指数表,该宗地价格为元/平方米.
A:1100
B:1200
C:1250
D:1300
E:时间因素
2、建筑物估价的方法有__。
A.重置价格折旧法
B.成本法
C.建筑物残余法
D.市场比较法
E.对照法
3、某城市四级工业用地基准地价为300元/㎡,设定的土地开发状况为四通一平(上水、下水、通电、通讯和场地平整),若增加供气、供热将使地价分别增加40元/㎡、30元/㎡,若该四级地上某工业区达到上水、下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况,其基准地价将达到 元/㎡.(2002年真题)
A:300
B:340
C:370
D:330
E:合法性
4、下列不属于城镇土地等调整与确定的原则是原则。
A:城镇规模和职能调控
B:行政建制协调
C:城镇规模调控
D:近邻平衡
E:合法性
5、某房地产公司修建一栋写字楼,某月同时售给甲、乙、丙三个单位,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元,乙单位在当月全部付清购楼款,丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底,应交纳万元营业税。(单选题)
A:15
B:55
C:95
D:125
E:土地
6、依据《中华人民共和国土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由()登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。
A.县级人民政府
B.县级土地管理部门
C.乡级人民政府
D.乡级土地管理部门
7、某平行四边形临街地,街道的路线价为1200元/平方米,平行四边形两边长均为15m,高为13m,其临街深度指数15m时为105,14m时为110,13m时为115,则该宗地地价为元/平方米。
A:1200
B:1260
C:1320
D:1380
E:时间因素
8、某耕地区片近3年平均年产值为1700元/亩,如土地补偿费按年产值的10倍计,土地补偿费和安置补助费之和,最低不得低于年产值的16倍,最高不得高于年产值的25倍,则该征地区片价为万元/亩。
A:4.25~5.95
B:2.72~4.42
C:2.72~4.25
D:1.70~2.72
E:合法性
9、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权因__等原因而终止。
A.土地使用权抵押
B.土地使用权出让合同规定的使用年限届满
C.土地灭失
D.提前收回
E.土地使用权租赁
10、土地管理的龙头和基本依据是土地__规划。
A.利用总体
B.开发总体
C.利用详细
D.利用专项11、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与__相衔接。
A.土地利用总体规划
B.土地利用总体规划大纲
C.土地利用专项规划
D.建设用地年度供应计划
12、关于土地估价报告的使用,下列做法正确的是()。
A.估价机构将土地估价报告存档,作为向行业管理机构申请资质评审的材料
B.估价机构向委托方提出要求:根据行业规定,土地估价报告不能提供给任何第三方
C.土地估价报告和土地估价技术报告均应提供给委托方
D.估价机构在土地估价报告中声明:报告是委托人和估价机构的共同财产,但委托方不得随意公布或转载报告有关内容
13、衡量本金价值量的基本尺度是本金的。
A:增值能力
B:形成成本
C:现实成本
D:保值能力
E:土地
14、土地所有权的垄断是形成的根本原因。
A:级差地租
B:绝对地租
C:垄断地租
D:矿山地租
E:时间因素
15、评估基准日即评估作业日期,通常精确到。
A:某年
B:某年某月
C:某年某月某日
D:以上都不是
E:国家实行土地估价师资格认证制度
16、下列建设用地的土地使用权,如确属必需,可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的包括__。
A.某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼
B.某民营企业为扩大生产而需要使用国有土地的
C.某县境内信仰天主教的人特别多,县政府准备修一座天主教教堂
D.某市武装部为解决其人员的住房问题,拟在城郊一块国有土地其建住宅
E.某市天然气公司安装输气管而需要使用国有土地的
17、根据工业区位理论,集聚因素形成的聚集经济效益可使和工资定向的工业区位产生偏离,从而形成工业区位的第二次变形。【2006年考试真题】
A:固定成本
B:原料指数
C:运费
D:分散因素
E:时
文档评论(0)