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高层住宅施工技术和管理 　　摘要：随着我国经济的突飞猛进，房屋工程建设在中国也得到了蓬勃迅速的发展，尤其是城市高层住宅的建设更是得到了飞跃的发展。在高层住宅的建设中，施工技术的改进、工程管理的科学化对提高工程质量、保证工程建设成败有着重大影响。因此为了确保高层建筑的工程质量，我们就要不断提高高层建筑的施工技术和管理水平。由于高层住宅建筑施工具有施工作业面窄，结构复杂多变等特点，施工管理处于整个建筑环节的承上启下、至关全局的地位，直接影响建筑质量和工期。本文结合工程实践，从高层住宅建筑的测量、混凝土强度裂缝控制、安全管理等方面对高层住宅建筑的施工与管理进行论述。 　　关键词：高层住宅混凝土工程质量施工技术工程管理 　　中图分类号：TU74 文献标识码：A文章编号： 　　Abstract: along with our country economy by leaps and bounds, housing construction in China also get rapid development, especially the city high-rise residential construction but also got the leap development. In the construction of the high-rise residential, construction technical improvement of scientific and engineering management for improving project quality, ensure project construction has a significant effect on success or failure. So in order to ensure the engineering quality of high buildings, we will constantly improve the high-rise building construction technology and management level. Because high-rise residential buildings with construction operation narrow construction, complicated structure characteristics, construction management in the whole building link, link to the overall status is, directly influence the construction quality and time limit for a project. Combined with the engineering practice, high-rise residential buildings from the measurement, the strength of concrete crack control, safety management of the high-rise residential buildings construction and management were discussed. 　　Keywords: high-rise residential concrete engineering quality construction technology project management 　　 　　 　　0 引言 　　 在中国经济迅速崛起的大环境下，许多城市加快了旧城改造的步伐，而高层住宅已经成为一种趋势，特别是在土地资源相对更为稀缺的市中心，高层住宅的集群效应将更为突出。高层住宅建筑的优势也是显而易见的：借助电梯自由上下，省去了爬楼的劳顿之苦；出入口集中，便于进行物业管理，比较安全；视野开阔，通风采光好，噪音和空气污染比较少；高层建筑的硬件和配套标准高于多层住宅，如抗震性能较强，防灾系数较高。正是高层住宅的这些特点促使其要有更高的施工要求和管理水平。 　　 　　1高层住宅建筑工程的测量控制 　　 “三线”的控制对于高层住宅建筑来说操作上有一定难度，且需要考虑的方面也比较多，经常会发生位移或不准现象。“三线”的控制是高层建筑的一大难点，也是其控制的重点。“三线”主要指：垂直度的控制；轴线的控制；标高线的控制。 　　1.1建筑物的定位放线 　　 建筑物的定位放线，根据设计给定的定位依据和定位条件进行。当定位依