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现代民营建筑经济制约因素和发展措施 　　【摘 要】民营建筑由于受到产业和产品特点的制约而影响了其市场规模、发展速度和市场环境，这对我国建筑业的发展造成了十分不利的影响。我们下面就对现代民营建筑经济中存在的问题及其解决对策进行一下探讨。 　　【关键词】建筑经济；制约隐私；对策 　　随着我国经济的发展，我国民营建筑经济也得到了快速的发展。但是由于受到产业特点和产品特点的制约，与民营工商企业比较而言，我国的民营建筑经济发展还是比较落后。因此，我国民营建筑经济能否改变传统的经济观念关系着其能否进一步快速发展。 　　一、阻碍民营建筑经济发展的制约因素 　　为了适应我国市场经济快速发展的需要，加快我国民营建筑经济的发展显得尤为重要。但是在现实领域存在着一些阻碍民营建筑经济发展的，难以克服的客观制约因素，具体包括以下几方面： 　　1.外部因素。 　　1.2落后的思想观念 　　现在很多人对民营建筑经济没有形成正确合理的认识。民营建筑经济被当成了“异类”，没有认识到其潜在的发展空间。同时，很多人担心民营建筑经济会威胁到公有经济的主体地位，不支持民营经济发展。 　　1.2不公正的融资环境。 　　不公正的融资环境对于民营建筑经济的发展起着严重的制约作用。融资难、担保难始终困扰着民营建筑经济的发展。在融资待遇方面，民营建筑经济和国有经济明显存在很大的差异，民营建筑经济受到不公正不合理的待遇。 　　1.3不平等的政策环境。 　　国家在国有经济和民营经济方面巨大的政策差异也是制约民营建筑经济发展的一个因素。国有经济在政策待遇上，如国家贷款和职工福利方面享受着明显优于民营经济的优惠。民营建筑经济在市场准入等问题上还存在着政策歧视问题。 　　2、内部因素。 　　2.1家族企业式的经营管理模式无法适应社会的发展步伐。 　　家族企业式的管理模式已经无法促进民营建筑经济的进一步发展。对于刚刚成立的民营建筑企业而言，个人决策的经营管理模式或许能够提高企业的效率，调动员工的积极性，合理高效运用资金，但是随着企业规模的扩大和企业工作人员的增加，由于受到决策者知识水平和个人素质的制约，家族式的经营管理方式显然已经不再适应企业的发展。 　　2.2民营建筑经济企业只重眼前利益的政策制约企业发展。 　　在处理企业的长远利益和眼前利益的关系上，民营建筑经济企业表现出只顾眼前利益不顾长远利益的短视现象。他们没有将先进的科学技术和管理经验投资到企业的发展当中，甚至在发展中排斥先进的发展模式，固步自封，惯性地运用传统的方式。通过偷工减料、偷税漏税等不合理的方式获取利益，不仅损坏了企业的形象，而且阻碍了企业的发展。民营建筑经济这种传统的发展模式显然对于企业的长远发展是非常不利的。 　　2.3民营建筑经济企业小规模经营无法促使企业进一步长远发展。 　　民营建筑企业受传统的家族式管理模式的制约在经营决策方面具有独裁性。这一特点使得民营建筑经济在经济发展过程当中无法扩大规模，抵御风险的能力比较差。民营建筑企业和其他企业相比在企业经济发展和文化建设等多方面都是比较落后的。 　　2.4民营建筑经济企业综合素质不足。 　　民营建筑经济企业目前还存在员工政治修养水平落后的问题。很多员工没有接受正规的高等教育，文化水平落后。在企业发展中不重视人情和企业整体的规划，忽视市场规律。员工的综合素质跟不上企业的整体发展。 　　2.5民营建筑经济企业缺失诚信和社会责任感。 　　民营建筑经济企业在发展中也出现了缺乏诚信和社会责任感的现象。企业往往为了实现短期的利益，不择手段，唯利是图，道德滑坡的事件在企业中时有发生。在企业的外部合作当中民营建筑企业出现缺乏诚信的现象，表里不一，出尔反尔，企业的诚信度大打折扣。 　　2.6民营建筑经济企业滥收费、乱报销现象严重。 　　民营建筑经济企业在发展中也出现了乱收费，乱报销的现象。在企业运行过程中由于管理不科学出现了资金滥用的问题。 　　二、民营建筑经济发展的必要性 　　建筑行业是我国经济发展的龙头企业，其发展的兴衰关系到我国国民经济发展的成效。从1984年开始，我国对建筑业进行了全面的改革，对其提出了更高的发展要求。逐步改善建筑企业当中亏损严重的问题，不断改善企业的发展状况。 　　三、促进民营建筑经济快速发展的对策 　　1.快速转变发展观念。高度重视政府出台的政策，对于政策的解读要有敏感性，在法律允许的范围内抓住时机，突破困境，快速发展。 　　2.加强对民营建筑企业的金融支持。目前，对于业务结构的调整，各大商业银行都在进行。随着民营经济的发展，银行也转变观念，开始承担向民营经济提供融资的义务，这一现象给民营建筑企业的发展带来的机会。 　　还有，民营建筑经济服务由于处在商业银行的改制调整时期受到了一定的限制。而且由