四星级酒店建设项目投资可行性投资方案.docVIP

审核通过，存档整理。 受控资料，禁止外传！1 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称 XX 大酒店1.1.2 项目承办单位 ××集团1.1.3 项目建设地点省 XX 市 XXXX 镇1.1.4 项目建设规模及目标 本项目为新建项目，拟于 XX 市建一座四星级酒店。 本项目包括宾馆主楼、群楼、停车场等，占地约 30 亩，总建筑面积约 32500 平方米，房间配套数 260 间。1.1.5 项目投资资金及效益情况 项目总投资 15000 万元。项目建成后将达到年接待人数 10 万人，实现营业收入 4813.73 万元，利润 2353.79 万元，利税 848.38 万元，解决就业人口 260 人。 根据项目的投资所需要的时间及预计净利润水平进行分析，该项目的动态投资期为 8.05 年。 表 1-1 项目主要技术经济指标表 单位：万元 序号 指标名称 单位 指标 备注 一 建筑规模 总建筑面积 m2 32500 地上部分 m2 30000 商场 m2 450 餐饮 m2 2100 地下部分 m2 2500 二 工作制度 全年工作天数 天 360 日工作时数 小时 8 中午轮流进餐 三 主要动力年用量 水 m3 164250 电 Kwh 550000 天然气 m3 200000 四 项目定员 人 240 服务人员 人 115 清洁人员 人 80 管理人员 人 45 五 建筑指标 占地面积