西安房产市场分析报告调查研究总结.doc

2012年西安房产市场分析报告调查研究总结 目 录 #0046991一、市场整体情况 #0046991#0046991、各物业类型销售情况 #0046991#0046991.2、各区域销售情况 2二、各物业类型销售情况 22.#0046991、商业 22.2、办公 32.3、普通住宅 32.4、别墅 42.5、其他 4三、排行 43.#0046991、普通住宅年度销售排行 43.#0046991.#0046991、按销售金额排行 53.#0046991.2、按销售面积排行 73.2、商业年度销售排行 73.2.#0046991、按销售金额排行 83.2.2、按销售面积排行 93.3、办公销售年度排行 93.3.#0046991、按销售金额排行 #004699103.3.2、按销售面积排行 #00469914、别墅销售年度排行 #00469914.#0046991、按销售金额排行 #00469914.#0046991、按销售面积排行 #004699123.5、房企销售年度排行 #004699123.5.#0046991、按销售金额排行 #004699133.5.2、按销售面积排行 、普通住宅 #004699134.#0046991、全市各区域普通商品住宅按不同总价成交情况分析 #004699154.2、全市各区域普通商品住宅按不同单价成交情况分析 #004699164.3、全市各区域普通商品住宅按成交房型情况分析 #004699164.4、全市各区域普通商品住宅按成交面积段情况分析 免责申明 本报告内信息为本网站收集整理，由于统计时间和口径的差异，可能与相关政府部门公布数据不一致，最终以政府部门权威数据为准。 本报告仅供客户内部使用，未经房99服务网的书面许可，其他任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 20西安房产市场分析报告 房99服务网房产数据研究中心 一、市场整体情况 #0046991.#0046991、各物业类型销售情况 表#0046991：本年西安各物业类型销售状况一览表 物业类型 成交金额 （元） 成交面积 （㎡） 成交套数（套） 成交均价 （元/㎡） 普通住宅 64,092,537,956 9730#004699125.04 95286 6587.02 别墅 3,33#0046991,8339 #004699185824.45 608 #00469917929.89 商业 686,845,847 #0046991064529.52 7647 #00469914735.94 办公 5,558,27#0046991,8 649404.88 5649 8559.02 其他 #0046991,4537,335 25253#0046991.98 6864 5585.58 合计 90,080,005,295 #0046991#0046991882487 #0046991#00469916054 7580.95 #0046991.2、各区域销售情况 表2：本年西安各区域销售状况一览表 区域 成交金额 （元） 成交面积 （㎡） 成交套数（套） 成交均价 （元/㎡） 浐灞 #0046991#0046991,056,600,808 00469916852.55 #00469917294 6838.35 城北 5,362,933,707 880232. 9060 6092.64 城东 5,77#0046991,054,24#0046991 92#0046991808.37 893#0046991 6260.58 城南 768,572,046 #0046991873368.63 20#004699108 6884 城内 #0046991,#004699105,803,#004699173 50388.50 705 2#0046991945.55 城西 7,893,7566 #004699125002#0046991 #00469913944 6