工程量清单计价中建设单位的风险防范.docVIP

工程量清单计价中建设单位的风险防范 ???　　随着我国建设市场的逐步规范和开放，建筑市场的竞争越来越激烈，施工企业为了生存和发展，必须增加竞争力和提高中标率。因此，各种投标策略层出不穷。同时，随着工程量清单计价规范在国内的实施，大部分建筑工程招标都实行工程量清单计价模式。何为工程量清单计价？工程量清单计价是一种计价模式的改革，是由过去定额模式计价“法定量、指导价、竞争费”改为现在工程量清单计价“政府宏观调控、企业自由组价、市场形成价格”的表现形式。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价应采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。　　在这样背景下，不平衡报价便成为各投标单位竞相选择的投标策略。不平衡报价法主要是指施工企业在投标总报价确定的前提下，有意识地调整某些项目的单价或数量，旨在从设计修改引起工程量或单价变更中获得额外收益。就施工企业而言，不平衡报价是一种投标策略，而就业主而言，不平衡报价将导致低价中标，高价结算。严重的不平衡报价将扰乱招投标工作的正常进行。从建设方的角度，鼓励投标单位进行竞争，但要注意一些施工企业的恶意不平衡报价。本文主要就工程量清单报价中不平衡报价对于建设单位有可能存在的风险，结合自己的工