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公租房管理对策的研究 　　摘要：公租房是现今政府重点推广的，以提高民众生活水平为目的的住房。我国的公租房建设起步较晚，还处于探索阶段，所以存在着许多问题，如定价难、不能满足群众需求等。文章对公租房现存的问题进行了重点分析，并提出了解决方案。 　　关键词：公租房；管理对策；房屋政策；政府福利；物业管理 文献标识码：A 　　中图分类号：F293 文章编号：1009-2374（2015）04-0007-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.0287 　　政府推出公租房的目的和建设廉租房及经济适用房一样，都是为了提高基层人民的生活水平。公租房政策的推广在廉租房和经济适用房之后，但其推出后，受到人民的广泛关注且叫好声一片。如何真正发挥公租房的实际价值，真正为人民的生活带来便利，促进人民生活水平的提高，是现今城市管理人员应主要进行的 　　工作。 　　1 公租房的特点及优势 　　北上广等部分大城市已经开始建设适合自身特征的公租房。这种公租房和廉租房及经济适用房相比，具有下列显著优势：（1）公租房不再对户籍有要求，外地居民也可以申请公租房，政策针对的范围更广；（2）公租房的经济要求比廉租房高，比经适房低；（3）公租房容许投资方有一定的赢利空间，以利于投资方的多样性以及政策的持续性；（4）对房屋的租住权有较高的要求，当居住者的收入水平超过标准后将