保险资金投资保障房建设对策的研究.docVIP

保险资金投资保障房建设对策的研究 　　摘要：保险资金具有负债的特殊性，其保值增值能力关系到保险公司和被保险人双方的利益，保险资金需要拓宽投资渠道。分析我国保险资金投资保障房建设存在的问题，在此基础之上，提出保险资金投资保障房建设的对策建议。 　　关键词：保险资金；保障房；投资收益；风险意识 　　中图分类号：F83 　　文献标识码：A 　　文章编号：1672-3198（2013）05-0119-01 　　1问题的提出 　　目前，我国城镇中低收入阶层购买商品房的能力不足，为解决基本住房而欠下很多债务，引发严重的社会问题。因此，保障房的建设问题成为人们关注的焦点。保障房是与商品房相对应的一个概念，保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定供应对象、限定建设标准、限定销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。一般由廉租房、经济适用房、限价房和政策性公共租赁房构成。从2008年开始，政府为了解决住房难的问题，相继颁布政策，提高保障房建设的力度。按照住房建设部的规划，力争到“十二五”末，全国城镇保障房覆盖率将从7%-8%提高到20%以上，使城镇中低收入家庭住房问题得到基本解决。但是，保障房建设所需的巨额资金不能完全依靠政府来解决，迫切需要社会资金的介入。2011年以来，保险资金开始积极投资保障房建设。保障房建设是一项重大的民生问题，既是经济问题，又是社会问题。保险资金投