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低收入居住区的规划的设计的研究 　　摘要：城市低收入群体一直是国家及社会高度关注的一个社会群体，其明显的特征就是月收入低于国家或省规定的年收入或月收入人群。文章通过对低收入人群的几个相关概念的释义阐明低收入住区的概念，并分析了低收入住区存在的现状问题并对其进行了细致入微的分析等。在此基础上，总结了对将来低收入住区规划的建议，以探讨解决低收入住区规划中存在的问题的途径。 　　关键词：低收入住区规划 环境 设计研究 　　 　　 中图分类号： B845.61文献标识码：A 文章编号： 　　 　　关于低收入的相关概念释义 　　1.1低收入家庭 　　城镇低收入家庭是指家庭人均月收入在本市城镇最低生活保障线标准150%以下的，按目前本市城镇居民最低生活保障标准人均月300元计算，也就是人均月收入低于450元以下的家庭。 　　1.2低收入群体 　　月收入低于国家或省规定的年收入或月收入人群 . 　　低收入家庭及群体不仅是国家及社会高度关注的一个社会问题，更是一个涉及到我国未来人民生活能够安定稳居的民生问题。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中规定以城市低收入家庭为对象，进一步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大棚户区、旧住宅区改造力度。 　　低收入住区发展中的现状分析 　　2.1居住区建设高密度、组群发展 　　我国由于人口数量多，土地有效数量相对稀少，居住小区的规划建设一直从高密度、组团式发展的道路进行。在中小城市，住宅建筑多以多层为主，通常为5-6层；在我国的很多大城市中，，由于人口的密度高，市区内的住宅建筑物业类型多数以高层住宅为主，建筑层数为11-33层不等。并且，“十二五规划”和十八大会议对城镇化发展的要求，高层住宅类型的建设将来会向中小城市扩展。 　　2.2居住区发展向城市边缘集中 　　城市边缘区因得天独厚的诸多优势而成为城乡一体化的前沿阵地，是统筹城乡发展最适宜的空间地域和最佳的切入点，但目前由于受体制不顺与管理方式转换滞后、城市化推进与耕地保护两难等诸多因素制约，一些城市边缘区反而成为人口、用地、经济和社会发展无序的区域。故由于低价随着离城市的距离增大而逐渐的降低，地收入住区在此也逐渐的形成一定的规模。 　　低收入住区建设中存在的问题 　　3.1功能主义严重 　　我国目前的居住区的规划往往过于僵化呆板，人们正常的交往缺乏有效的公共空间，无法形成传统社区中充满人情味的社会环境，人们很难对住区环境产生认同感，更难以形成对环境的归属感。 　　3.2城市发展结构缺乏层次 　　目前我国绝大多数城市沿袭了传统上散点布局的做法，城市规划以及城市管理办法对开发强度和容积率的控制，基本上是以道路的等级和宽度作为衡量标准的。这种情况容易使干道沿线形成高强度的开发，城市发展难以有明确的核心。加上商业使用的管制疏松，干道沿线的商业行为对交通运输造成阻碍，而车辆对商业活动与行人更是造成威胁。 　　3.3绿化用地量不达标 　　我国很多新建居住区的绿化面积达不到国家或地方上规定的标准。同时，很多的开发商为了追求利益的最大化，不惜减少小区内的公共绿地面积，核减绿地指标，甚至毁绿建房。 　　3.4建筑形式的单调与混乱 　　我国很多城市的建筑千篇一律，形式上缺乏良好的基调与和谐的变化，目前对城市风貌的塑造中，在规划设计与管理中主要是由道路宽度来控制建筑高度和体量，对不同的使用空间却缺乏细致的城市设计。加上土地使用权的各自为政，原有单位占据的城市土地散乱，建筑的布局与设计缺乏整体考虑。 　　3.5居住区规划设计缺乏对城市发展的总体考虑 　　很多开发商在开发居住楼盘时，只是一味的追去效益的最大化，再加上相关设计人员在专业上的弊端，极少的统筹考虑开发的居住区与整个城市发展的协调，甚至违反城市的控制性详细规划的要求，小区道路与城市道路的衔接也不合理。 　　关于低收入住区规划的几点建议 　　优秀的居住区规划设计应在建立在现有和传统的居住理念的基础上，力争建设生态型的园林、和谐、人性化的居住社区。以下给现代居住区规划设计提出几点建议： 　　4.1追求高品位的社区环境 　　归根到底，社区的空间环境其主要使用者还是居住在社区内的居民。所以“以人为本”是居住区空间环境设计的核心要求，以人的体量为基础进行设计，以促进人的交流为目的。空间设计根据不同居住层次的居民，其设计性质也不一样。空间设计呈多元化的态势，形成以自然为主线，具有地方传统特色的、民族风格的空间环境，创造出人与自然和谐共存的生活环境，将自然与人统筹考虑，使身居其中的人们获得重返大自然的美好享受。 　　4.2完整的规划结构 　　首先，小区主入口与次入口的选择应充分考虑与城市的协调关系，如车行主入口应尽量避免开在城市主