（毕业学术论文设计）-宿迁地区翻建工程设计阶段造价控制.docVIP

天 津 大 学 毕业设计（论文）任务书 题目: 宿迁地区翻建工程设计阶段造价控制 完成期限：2009年6月1日至2009年11月30日 学院 指导教师 专业 工程造价 职 称 副教授 学生 系 主 任 接受任务日期 2009.06.01 批准日期 2009.06.02 原始依据（资料） 工程造价控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就工程项目建设而言，造价控制贯穿于项目建设的全过程，这一点是毫无疑问的，但是进行全过程控制必须突出重点，影响项目投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期1／4的技术设计前的工作阶段。在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75％～95％；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性为35％～75％；在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性为10％～35％。显然，项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计阶段。由此可见，设计对整个建设工程的效益是极其重要的。????工程建设造价控制贯穿于工程建设各个阶段，在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的。项目投资决策阶段目前在我们国家服务业对其影响较小，工程咨询单位辛辛苦苦编制的可研报告并不会在项目决策层引起足够的重视，我们在实际工作当中和操作层面往往又把主要的精力放在了比较熟悉的施工招投标和竣工后的结算审计环节，而对于服务相对健全且不受人为因素影响的设计阶段确没有引起足够的重视或重视不够，所以我们应当深入的研究当前设计阶段造价控制措施和方法，剖析存在的问题，以利于我们国家的工程管理体制健康发展。?? 设计内容和要求： ?工程设计阶段的造价控制管理，涉及面广、环节多、难度大，相应的外部环境还不太成熟，存在着诸多的缺陷和不足。只要在政府有关部门的支持下，勘察设计单位、建设单位、中介咨询服务单位等共同努力，统一思想，提高认识，加强管理，设计阶段的造价控制就一定能取得满意的效果。 设计（论文）进度计划表 序号 起止日期 计划完成内容 实际完成内容 检查日期 检查人签名 1 2009年6月1日 至2009年7月31日 查阅资料、选题 完成 2 2009年8月1日 至2009年8月15日 拟定论文大纲 完成 3 2009年8月16日 至2009年8月31日 修改大纲 完成 4 2009年9月1日 至2009年10月15日 完成初稿 完成 5 2009年10月16日 至2009年10月31日 论文修改，完成二稿 完成 6 2009年11月1日 至2009年11月20日 论文定稿 完成 7 2009年11月21日 至2009年11月30日 论文装订、准备答辩 完成 指导教师批准日期 年 月 日 签名 注：1.本任务书一式两份，一份院或系留存，一份发给学生，任务完成后附在说明书内。 2.“检查人签名”一栏和“指导教师批准日期”由教师用笔填写，其余各项均要求打印，打印字体和字号按照《天津大学关于专科生毕业设计（论文）统一格式的规定》执行。 摘 要 城市改造工程是当前城市化进程中最为被人们关注的问题，尤其是涉及到工程翻建的工程开展，因为涉及到大量的资金投入，对此监管和成本控制成为人们关注的焦点。对于一项工程来说，设计阶段的造价控制是工程成本控制的第一步，也是最为关键的。本文针对这一问题，结合具体的城区翻建工程设计，对工程设计阶段的造价控制的程序、各阶段的内容，相关的基本理论，造价的概念和基本方法，影响工程造价的各种因素，如住宅小区建设规划、平面形状、住宅单元组成、户型和住户面积、住宅的层高和净高、住宅的层数、结构类型、建筑材料对工程造价的影响等进行了论述介绍。对宿迁区翻建工程设计阶段造价设计方案选择、限额设计、设计标准与标准设计等进行运用，并通过管理机制，比如激励竞争、设立相关的监管等方面对其进行管理监督。 关键词：造价控制；限额设计；价值工程；标准设计 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc248336066 第一章 绪论 1 HYPERLINK \l _Toc248336067 1.1 宿迁区翻建工程项目背景及问题的提出 1 HYPERLINK \l _Toc248336068 1.2 研究的目的和意义 2 HYPERLINK \l _Toc248336069 第二章 设计阶段工程造价控制相关理论概述 PAGEREF _Toc248336069 \h 4 HYPERLINK \l _Toc248336070 2.1 建设项目设计程序和内容 PAGEREF _Toc2483360