2018年4月招商地产蛇口海上世界项目定位沟通稿58P讲解材料.pptVIP

美国自由、民主的理念 建筑意义 建筑意义 纽约-自由女神 美国70年代强势力量和世界经济霸主象征 芝加哥-西尔斯大厦 为100年后的人们欣赏的作品，体现了澳大利亚移民岛国的宽容、前瞻和勇敢。 吉隆坡年轻、中庸、现代化的城市个性和亚洲四小虎之一的国家活力。 建筑意义 建筑意义 墨尔本-联邦广场 吉隆坡-国油大厦 石油美元和全球极度奢华的象征。 上海进入世界金融中心的精神标志物和海派文化的象征。 建筑意义 建筑意义 迪拜-帆船酒店 上海-陆家嘴建筑群 日本规划构思“X-Seed 4000”的空中之城。它仿照富士山的形状建造，高度达到4000米，是美国纽约帝国大厦的至少9倍高，底座面积就有6平方公里。X-Seed 4000 摩天巨塔将拥有800层楼，可以同时居住100万居民。 建筑意义 以绿色节能的技术实现人类与自然和谐共存的原则。 俄罗斯计划20亿英镑建造未来世界上面积最大的摩天楼“水晶岛”，高达457米，楼内使用面积将达251万平方米。除了拥有900套公寓住宅和3000间旅馆房间外，水晶岛还将拥有国际学校、电影院、博物馆、剧院、体育馆和数十家大型商场。 建筑意义 俄罗斯实现大国复兴的标志性建筑。 美籍华裔建筑设计师崔悦君构想设计在旧金山高达两英里、底座直径6,000英尺、可供100万人居住的500层“终极塔楼”（Ultima Tower）。设计成模仿成一棵巨大的树一样运作。 建筑意义 人口和环境问题下的生态循环观念。 城市发展的精神气质和文化内涵。 城市和国家未来的规划意愿和发展愿景。 世界共同关注的长期性问题，如人口、环保、生态等。 借鉴结论 任何一个城市和国家的标志性建筑，必须具有以下精神要义： “深圳速度”背后是开拓进取的城市精神。 1980年的福田 1981年的罗湖 1982年的深南大道 1983年的华强北 1983年的深圳湾 1983年的蛇口 福田区 罗湖区 深南大道 华强北 深圳湾 蛇口全景 “深圳加工”阶段 深圳每次产业升级体现的是创新向上的文化气质。 融入世界经济分工的格局，承接发达国家和地区的产业分工体系。 不满足加工贸易带来的数量增长，而是较快地主动发展高新技术产业，实现经济结构优化升级 。 “深圳制造”阶段 “深圳创造”阶段 自住创新的基础上，大力发展设计和创意产业。 中国崛起已成定局，大气、包容、开放是大国的气度。 作为世界大国和世界级都市，需要有共同的人类关怀。 生态 环保 节能 本项目应具备的建筑精神 开拓进取、创新向上。 深圳精神 大气、开放、包容。 中国精神 敢为天下先的先驱精神 招商精神 向上， 让世界仰望中国 我们对于本项目共同的愿景 在深圳湾，在蛇口，我们共同见证一个大国的崛起！ 项目定位服务思路 项目定位服务思路 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 1872年，李鸿章上书设立招商局 中国近代史第一个民办企业 中国第一条商业航线 中国第一家商业银行 资助中国第一批留学幼童 中国第一条专线铁路 中国第一家电报局 中国第一条自主经营的远洋航线 中国第一个股份公司由招商局设立 中国唯一一个具有130年历史的民族企业 中国第一条电话线的架设 中国第一批赴欧留学学童 中国第一家商业银行 中国改革开放的第一炮炸响神州 中国第一家股份制银行——招商银行 中国第一家股份保险公司——平安保险 …… 招商地产蛇口海上世界 项目定位沟通稿 [深圳中原事业二部项目专案组] [ShenZhen.2010.04] Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 招商地产蛇口海上世界 项目定位沟通稿 [深圳中原] [ShenZhen.2012.04] 项目印象——地理位置优越 项目位于海上世界片区，属于蛇口半岛的最南端，南面为深圳湾，与香港屯门隔海相望。 项目距离蛇口客运码头不到1公里，距离福田中心区约25公里，距深港西部通道5公里。 项目印象——周边山海景观资源优势突出