2018年岳阳洞庭湖国际公馆项目全案整合定位报告（101页）资料教程.ppt

;;Part1;;;;;Part2;;;;;;;北辰三角洲;;Part3;;;;;;;洞庭湖+高尔夫+5000亩国际社区;湖湘首席滨湖高尔夫人文地产舍我其谁;Part4;;;;;;;;;;;Part5;;;;;;;人和自然 —— 当地产超越了功能本身，人对于自然本能需求开始彰显。 ;城市应该有另一种节奏，居住的魅力恰在日程表之外的另一种节奏里，这是一种情怀。;我们忽然发现，洞庭湖的生态、人文正是现代人居的灵魂，也是本案的灵魂！;由洞庭湖到本案 项目及产品分析;;;;;在岳阳向世界发声：未来已经到来，国际湖居时代在这里开启。;——洞庭湖 300万m2 世界级 高尔夫 滨湖生态城;形象：时代之上，洞庭湖GOLF让世界瞩目 资源：GLOF旁，洞庭湖上，浩瀚千年盛景 产品：别墅·洋房·高层，定义国际湖居生活;1、Golf国际湖居，开创国际滨湖中心时代 2、洞庭湖300万方，面向世界的城市自信心 3、世界千年名湖，影响城市人居价值观 4、18洞标准高尔夫，挥杆一个时代的从容;;;国际湖居，观世界，世界观。 站在世界面前的河流，将荣耀给了身后的城市， 如同纽约曼哈顿，法国巴黎、威尼斯水城…… 驰骋中外千年流转的洞庭湖，300万方高尔夫滨湖建筑群， 【洞庭湖公馆】承袭世界水岸建筑的精髓，点亮一座城市的荣耀， 此前千年，此后千年，再读岳阳，再读洞庭湖， 与国际同步，城市的世界观点已然改写！;一座时代的精神图腾 流转千年的湖泊，正妖娆出优美景观曲线， 放眼望去。带着厚重质感的浩瀚湖面流淌着这座城市的历史印记， 每一滴湖水都蕴藏一个历史典故，那是对世人注目的历史回应， “衔远山、吞长江”，洞庭湖的前世今生在时空中转辗…… 这条抚育千万沿湖居民的母亲湖，以一首“岳阳楼记”为世人传诵， 已然成为悠悠历史与千载文明的地标，成为岳阳为之膜拜的精神图腾， 此城此湖，以及居于【洞庭湖公馆】人们，将继续被世界欣赏。;朱门哲学的生活独享 在阳光加州的自家星级酒店里宴请亲朋好友，来一场极具异域风情的PATTY， 在家门口的18洞国际高尔夫球场换上一身行头，打出球飞最完美的抛物线， 在迎着和煦湖风的日子里，尽情于水上乐园，与家人愉快的度过整个下午， 在面湖朝园的【洞庭湖公馆】共享生活唯美场景，昔日对手早已成邻里， 显然，同一阶层相同身份，有着契合的生活观， 在独享资源、共享生活中成就圈层人士的尊贵生活。;上帝也倾慕的高尔夫湖居 名利角逐风云沉浮，喧嚣赞誉来来去去， 从千万人群中脱颖而出已是不易，何况保持源自纯真的高贵气质？ 在【洞庭湖公馆】抛开身份，拒绝电话打扰、没有日程表、没有名利场…… 家门口18洞标国际准杆高尔夫，给功成名就的大人物一处心灵回归的港湾， 谈笑间望湖挥杆，还原生活本色，如此天成大境唯此仅有， 不可临摹的高尔夫湖居，以豪居的名义为生命的雅致与淡定匠心准备。;世界版图上滨湖天堂 静静流淌的洞庭湖，从不向世人夸耀自己拥有怎样的盛世之美 在日月交替中醉美了千年的原生态湖居，却是代代世人传颂的天堂， 占据最为稀缺的生态资源，最动人的湖岸曲线， 如果没有城市文明的进步，或许这湖，永远只会忠于大地， 【洞庭湖GOLF】在湖与城之间开创一个滨湖栖居的城市理想 以大隐于市的从容领地，还原生活的纯粹！;滨湖GOLF，角逐世界的城市力量 造势：从项目规模、资源、价值、城市发展等方面突出项目实力;世界水岸建筑的价值解读 通过对世界著名城市水岸建筑的价值解读，诠释水岸建筑对城市发展的意义；（横向） 价值1、资源的稀缺型 价值2：居住的景观性 价值3：一座城市的居住理想地;滨湖豪居，时代发展的城市方向（纵向） 通过“城市沿水而建”和“滨水而居高端人群的影响力”的阐述，体现出水岸建筑是一座城市、每个时代的居住理想的价值所在地；通过城市横向与时代纵向的双向对比，诠释出滨湖豪居是每个城市、每个时代发展方向的执掌着。;岳阳滨湖Glof建筑群的城市影响力（项目产品） 通过洞庭湖区域价值的再解读、【滨湖Golf】项目规模、湖景资源、国际Golf等产品卖点的剖析，突出项目开创了城市新居住理念，对城市发展的影响力，并让世界通过项目重新认识岳阳这座城市。;1.业内传播，专家背书。 2.公益活动，凸显生态价值。;业内传播，专家背书。;公益活动;;通过一期的推广，洞庭湖公馆，在岳阳甚至在整个湖湘地区已经有了一定知名度，二期及以后的推广逐步诠释国际湖居概念，将主导方向转入外地消费者，尤其是岳阳籍的消费者，在产品优越性的基础上增入故乡包含的归属感，传播出去，形成国内地产市场关注的国际湖居生态城邦的样板。;通过生态湖居概念以及文化认同，聚集全国客群。;推广上结合洞庭湖候鸟，以归去来为主题，将本案客群定义为候鸟，在他们心中产生共鸣。 同时推出候鸟