2018年北京凯德置地大悦城市场调研报告（53页）教学案例.pptVIP

朝北大悦城-室内LED液晶大屏 室内超大LED 朝北大悦城-广告牌 立柱上的液晶屏 朝北大悦城-灯箱广告牌 DM展架 朝北大悦城-广告牌 商场内设有DM展架设计新颖； 租户柜台摆放的小立牌宣传 朝北大悦城-温馨卡通的母婴室 外形卡通可爱，里面有婴儿床及洗手池 朝北大悦城-楼层指引 朝北大悦城-超长扶梯 细节装饰 商场内有两部飞天梯一部为一层至五层；另一部为五层至八层 朝北大悦城-消防门 安全防护 朝北大悦城-洗手间 朝北大悦城-电梯等候间 电梯按钮上方装有LED液晶屏，电梯四周装有照明装饰灯 停车场共五层，车位3000个：B1层、B2层、B3层、五层、六层贴有区域分布图 朝北大悦城-停车场 停车场B1层-B3层出入口坡道墙面不同图案设计新颖 朝北大悦城-停车场 * * * 凯德商用 领先的综合性购物中心开发商、拥有者及管理者 新加坡 ? 中国 ? 马来西亚 ? 日本 ? 印度 一、调研团队成员介绍 二、大悦城简介 三、商场外场 外观、外部装饰、外部宣传 四、商场内部 室内装饰 商场内特色装饰 场地及场地设施 室内广告位 公共区设施 服务及对外宣传 其它配套 目 录 朝北大悦城简介 外景实景图 夜景效果图 朝北大悦城简介 隶属于：中粮集团旗下的中粮置业投资有限公司 针对人群：朝青商圈50万的常驻人口。 简介： 　　朝阳大悦城属于朝青板块，位于朝阳北路和青年路交汇口，面积23万平米。在大悦城周边，聚集了青年公社、天鹅湾、国美第一城等众多社区。从社区商业布局来看，各类商业服务设施档次较低，同质化现象严重，朝阳大悦城将填补此区域的商业服务空缺。地铁6号线将于2012年通车，把CBD和朝青商圈连为一体。 　　朝阳大悦城购物中心共12个经营楼层，在B1-4F的西北角，引入了日本永旺集团下属百货超市JUSCO。这是永旺在中国的第一家日本全资百货超市。6F-9F共计超过70家的餐饮店铺数量，也是目前北京各大商场中最多的。包括金钱豹、唐宫海鲜等商务宴请餐厅，以及便宜坊等家庭聚餐及白领约会场所。朝阳大悦城还引入了多种娱乐业态，如7F的冠军溜冰场、8F的金逸国际影院、11F的歌友会KTV等。 　　购物中心共有3000个停车位。 朝北大悦城外观 户外正门上方LED大屏幕及入口处立柱形式LED 朝北大悦城户外装饰 入口12头姿态各异的奔牛装饰 通天骨架logo，亚克力自发光 ——商场外场—— 大悦城外围广告宣传较多，且设有两个LED显示屏，增加宣传力度 朝北大悦城户外装饰 朝北大悦城户外宣传 对面是正在施工的地铁6号线 围挡上均为大悦城开业信息画面 朝北大悦城户外宣传 业态情况 店铺数 租户数 空置数量 出租率 B1层悦然生活 41 27（+6） 8 80.49% 一层国际精品 32 28（+2） 2 93.75% 二层都会时尚 42 31（+10） 1 97.62% 三层雅致生活 39 28（+9） 2 94.87% 四层潮流荟萃 48 39（+4） 5 89.58% 五层动感地带 30 26（+4） - 100% 六层风尚美食 20 20 - 100% 七层华美盛宴 17 16 1 94.12% 八层快乐速食 25 24（+1） - 100% 九层商务自助 4 4 - 100% 十层体验世界 4 4 - 100% 十一层旋律驿站 2 2 - 100% 大悦城租区总数为305家，已出租250（+36）家，空置19家，总出租率93.77%。 朝北大悦城-室内租户分布 朝北大悦城-室内装饰 一层大厅喷泉 空中装饰吊灯 朝北大悦城-室内装饰 朝北大悦城-室内装饰 有统一设计感的装饰DP 朝北大悦城-室内装饰 朝北大悦城-室内装饰 有统一设计感的装饰DP 朝北大悦城-特色装饰 朝北大悦城-特色墙壁灯装饰 朝北大悦城-公共区特色座椅 朝北大悦城-公共区特色座椅 朝北大悦城-特色围挡 朝北大悦城-特色店铺装饰 朝北大悦城-特色橱窗 ①、边店租区为中岛式设计； ②、租户设置体验区； ③、三元梅园租区形象设计好； ④、利用拐角等特殊区域，租户进行利用 朝北大悦城-特色租区设计 朝北大悦城-场地-二层环廊直接装好了音箱和灯光 朝北大悦城-场地 随处可见宽敞的通道，可作为活动场地 天梭表展示 *CapitaLand Presentation* 2007 *CapitaLand Presentation* 2007 * * * * * * *