2018年——2001年房地产集锦培训资料.pptVIP

银都广告 亦分亦合两代居住 连体式户型 两个单元拥有共同的大门、公共的走廊，安全系数高。两个单元各自有自己的小户门。 青睐“两代居”的购房群体中，多为年轻的、较有经济实力的白领、IT一族，也有一部分是“实力派”父母掏钱。 对办公面积的需求 建筑面积在150平方米以下的的需求量占74%，50平方米的以下的超小户型占14%。 业主对户型的内部需求以开间为主，同时要求具备作为办公用的间隔，主要以隔出两个房间为主。 2001年南京楼市八大预测 2001年房地产市场有效需求依旧旺盛，预计不会比去年减弱，商品房销售仍能与去年持平。大多数项目的商品房价格总体应是稳中趋升，整体市场平均价格可望与去年持平，价格在各区域之间升幅不一，且会有升有降。 房地产开发重打品牌、规模建设的策略，市场消费需求的多样化迫使房地产开发企业选择细分市场的经营方向。南京市有300多家房地产开发企业，最大的市场分额仅5%左右。 经济适用房建设作为国家“居者有其屋”政策的体现而在今年加快发展，完整的住房供应体系可望初步形成。 规格/尺寸/套色分析 影响广告规格、尺寸、套色的因素主要有以下几种。 楼盘项目定位、品牌形象的需要。高档次、高素质的楼盘需要通过大版面、高密度的广告投放来体现形象；而中小楼盘受推广预算、经济实力的限制，往往只能另辟蹊径。 目标受众层次及媒体接触习惯。不同的项目定位必然针对不同的消费群。其层次