2018海亮集团蚌埠滨湖新区营销方案（75页）资料教程.pptxVIP

海亮集团蚌埠滨湖新区营销方案 余承刚2014年1月市场分析：经济发展—GDP蚌埠经济总量及人均可支配收入位于省内中游，但增长率较高，富裕人群基数较少也是其房价增长较慢的原因之一。人均可支配收入（元）人均消费（元）及时消费率排名城市　GDP增长率1合肥4100162芜湖1880163安庆1366134马鞍山120012.35阜阳980146滁州970137六安91013.88宿州910139蚌埠8901410淮南82012.7GDP增速与房地产发展的关系（国际通用衡量标准）宏观经济增长房地产业发展状况小于4％萎缩4-5％停滞5-8％稳定发展大于8％高速发展截至2012年蚌埠市总人口362.9万，市区常驻人口93万，蚌埠城镇化率约48.1%，处于安徽省较高水平，城市处于新区开发和旧城改造期双向并举阶段，老城区人口的改善需求在不断被激发。（元）知识发展开发区建设社会发展开发区建设开发区建设开发区建设开发区建设开发区建设城市发展传统加工业制造业工业化产业集群化产业发展2000年之前200020202020-2030截至2012年蚌埠市总人口362.9万（其中怀远县134.3万，五河县73万，固镇县62.6万人，市辖区区人口90万；其中农业人口260万，非农人口100万）；蚌埠人均收入、消费、存款水平较低，大宗商品消费能力有限；蚌埠城市经济发展正处于工业化发展阶段，城市处