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只有商业计划书 篇一：万才公寓商业计划书　　自助量贩式公寓 　　厦门万才投资管理有限公司 　　保密须知： 　　本计划书属于商业机密，所有权属“厦门万才投资管理有限公司”。所涉及的内容和资料只限于被授权者使用者使用。收到本计划后，收件人应即刻确认，并遵守以下规定： 　　1）若收件人不希望涉足笨计划书所述的项目，请按地址尽快将本计划书完整退回。　　2）在没有取得万才投资的同意之前，收件人不得将本计划书复制、传给他人影印或者泄露。　　3）应该像对待贵公司机密一样对待本计划书所提供的所有机密材料。本商业计划书不得做商业报价使用，也不得作购买时的报价使用。 　　目录  　　前言 ......................................... 错误！未定义书签。 　　第一章：公司介绍 .................................................. 6　　服务介绍： .................................................... 9　　第二章：万才公寓项目目标规划介绍 ................................. 14　　第三章：市场分析： ............................................... 15　　市场描述....................................................... 18　　目标市场....................................................... 18 发展战略....................................... 错误！未定义书签。　　第四章：竞争分析： ............................................... 18　　竞争描述....................................................... 19　　市场进入障碍................................................... 19　　核心竞争力：................................................... 19　　第五章：经营方式及营销策略 ....................................... 20　　产品策略....................................................... 20　　价格策略....................................................... 20　　宣传策略....................................................... 20　　促销策略....................................................... 21　　营销理念....................................................... 21　　第六章：财务分析 ................................................. 22　　“万才公寓”　　自助量贩式公寓创业计划书　　前言 　　一、关于自助量贩式 　　自助量贩式，顾名思义是指：需求自主自助，以量定价的经营形式；租赁房屋时我们提供基础硬件，其它设施设备根据住户的需求另行按价供给，同时住户租凭时间可以以3小时至多日为单位以量定价的计价方式，把房屋的使用权短期或长期租赁转让给消费者。这模式在住宿领域我们独创设计并给予定位为“自助量贩式”。在高校周围的自助量贩式不仅具有一般被租赁房屋的特征，而且有其独特性。它突出表现为为广大大学生群体服务的特点。要强调和说明自助量贩式的独特性，首先有必要对自助量贩式的钟点房、日租房和月租房进行比较。日租月租房在高校校园周围也是大量存在着的，因此两者相较是有其意义的。自助量贩式在一定程度上也可以说是日租月租房的延伸与异化；自助量贩式与日租月租房的差异：第一，突出在时间量贩（时间自助选择）上。自助量贩式强调以租期越长越便宜为计价方式，甚至可以以小时为单位；而通常租房则强调至少以一年为单位。第二，从服务层面来看，自助量贩式的服务相对完善，如宾馆一般为房客准备好一切所需的生活用品，电器，床上用品等，而月自助量贩式租房则只是转让房屋的使用权以及为其提供