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城市住区的规划浅析 　　摘要:进入21世纪后,我国城市住区规划和建设在坚持“以人为本”、注重和树立人与自然和谐、可持续发展的基本观念指导下，进入了持续、健康发展的新时期,并在很大程度上改善了城市住区居民的生活、关注城市住区的外部生活环境、内部居住环境、公共服务设施等诸要素，甚至人文环境也经常被列入城市住区整体品质的考察范围。 　　 关键词:城市住区,规划,问题,解决方法 　　Abstract: in the 21 st century, urban residential planning and construction in adhere to the people-oriented, pay attention to and to set up the human and the nature harmonious and sustainable development under the guidance of the basic concepts, into the sustainable and healthy development of the new period, and to a great extent, improved city residential areas of the life, focusing on urban residents of the residential environment, internal external life living environment, public service facilities and other elements, and even cultural environment have been included in the city residential areas, the investigation of the overall quality range. 　　Keywords: city residential areas, planning, problems, the solution 　　中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 　　 一 城市住区规划综述 　　 1 城市住区规划的主要内容 　　 城市住区规划是指围绕城市的居住功能和要求，根据区位条件和土地使用条件，以人为本，综合各项物质要素和社会要素，创造满足居民宜居的居住环境的城市规划。其基本内容主要包括：（1）选择、确定用地位置、范围。（2）确定人口数量和用地面积。（3）拟定建筑的类型、数量、层数与布置方式。（4）拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准与布置方式。（5）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式、对外出入口位置、停车数及停泊方式。（6）拟定公共绿地等室外场地的数量、分布和布置方式。（7）拟定居住区有关的工程规划设计方案。（8）拟定各项技术经济指标和造价估算等。 　　 2 城市住区规划的基本要求 　　 （1）使用要求。城市住区是居民居住、生活和部分居民工作的主要地方，人们约有2／3的时间是在住区度过的。因此，创造一个方便、舒适的居住环境，就成为城市住区规划的最基本要求，这就需要从居民的基本生活需要来考虑。 　　 （2）卫生要求。城市住区规划应立足于为住区居民创造一个卫生、安静的居住环境。它既包括住宅及公共建筑的室内卫生要求，如要有良好的日照、通风、采光条件，也包括室外和城市住区周围的活动空间；既要照顾生理学、人生保健等方面的卫生要求，也应赋予居民精神上的健康和美的感受。为此，在规划时，要注意对建筑用地的选择和环境的营造，防止噪音干扰和空气污染；在布置住宅等各项建筑时，除满足使用功能外，应从卫生要求出发，充分利用日照和防止阳光强烈辐射，考虑居住区的自然通风，配备上、下水设施，设置垃圾储藏公共卫生设备等。 　　 （3）安全要求。城市住区规划应为居民创造一个安全的居住环境。在规划设计时，除应考虑正常情况下城市住区居民生活中良好的治安要求外，还必须按照有关规定，对建筑的防火、防震、安全间距、安全疏散通道与场地、人防的地下构筑物等做合理的规划。 　　 （4）经济要求。经济合理地建设城市住区，并尽可能降低城市住区的建筑造价和节约城市用地，是城市住区规划的一项重要任务。这就要求在确定城市住区内各项用地指标、建筑指标和标准时，必须与当地的经济发展水平和居民生活水平相适应。在有一定前瞻性基础上，充分考虑居民的承受和接受能力，从而选择分期建设还是一次性建设。 　　 （5）美观要求。城市住区规划应立足于为居民创造一个优美的居住环境。优美的居住环境的形成，不仅取决于住宅和公共服务设施的设计，更取决于建筑群体与周围环境