2018杭州专业市场报告51p讲解材料.pptVIP

;各版块形成特色鲜明的专业市场集群;存在问题;1.1 总体状况;服装市场;市场名称;杭州主城区共有小商品市场约20家左右. 杭州小商品市场集中在上城区/江干区/西湖区/拱墅区,对车站的依赖较大 由于市场存在年限较久远,物业较为陈旧,缺乏现代专业市场发展的物业和商业配套 龙头市场发展良好,同时促进了相关市场和产业的发展 经过多年的发展一些发展较好的市场附近已形成一定规模的市场集群 分布分散,各自为政,无法形成行业合力 随着汽车站的搬迁以及地铁的开通,传统小商品市场面临着两难选择的境地;;;A-农副物流中心 B-杭州食品市场 C-浙江食品市场 D-近江市场 E-下沙蔬水市场;杭州市目前有上规模大型农副产品市场有5个，依次为杭州农副产品物流中心，浙江食品市场，杭州食品市场，杭州近江食品市场和下沙蔬水批发市场。其中消费市场4个，物流园区市场1个。 从整体上来看杭州农副产品市场???模较大，以农产品市场批发及消费品零售市场为主，具有知名度的龙头市场带动其他市场的发展。 杭州农副产品物流中心占地面积271公顷，项目总投资约60亿，年进出量可达480万吨，年交易额将突破200亿元。中心设施齐备、功能俱全。以农副产品现代化流通管理作为主要手段，进行粮、油、鱼、肉、果、蔬、副分区交易浙江乃至长三角地区重要的农副产品集散中心。; 市场;A、杭州陶瓷品; 市场;市场多 随着近年来商业地产的发展，杭州汽配市场数量增多，除了几个老市场之外，又出现了金通、金恒德这两个规模较大的市场。 经营户多 杭州地处长三角中心，经济发达，消费能力强，汽车消费量的增加带动了汽修汽配行业的发展。 分布集中 汽配经营户基本集中在几个市场内，市场外经营户数量不多。 ;;市场名称;杭州主城区共有五金机电市场约15家左右。 杭州五金机电市场主要集中在江干区与拱墅区，对物流的依赖较大 杭州五金机电市场大多建设时间较早，物业较为陈旧，缺乏现代专业市场发展的物业和商业配套，已经严重影响了其发展速度。 建华五金机电市场、长城机电等龙头市场的发展良好，通过提升改造不断完善市场功能是这部分老市场保持强大竞争力的主要手段。 随着地铁的建设以及城市中心的东移，越来越多的五金机电市场开始布局九堡，未来将会形成一个五金机电市场集群。;;;一、目前存在特色专业市场及具备特色专业市场雏形的行业： （1）花鸟宠物—湖墅南路花鸟市场.浙江花卉市场.萧山市花鸟市场.城西花鸟工艺品市场.浙江凤 起花鸟城. 吴山花鸟市场.钱江花鸟市场.四季青花鸟市场.杭州花市 （2）印刷文化—文化商城·谛都科技城 （3）礼品工艺品——吴山通宝城。浙江省文物商店 （4)杭城夜市——望江路夜市.衢江路夜市.中山南路美食夜市.吴山夜市.大学生创意集市.白杨夜市 （6）数码电讯——·杭州颐高数码广场·西溪数码港 ·浙江时代电子商城 ·杭州通信器材市场 ·杭州电子市场 ·杭州百脑汇电脑市场 浙江省广播电视电子电器市场 ·杭州照相器材婚纱市场·金沙数码港 ·东部数码城 二、特色市场的整体特征 目前杭州特色市场已处于急需转型升级以及郊区化的特征，主要体现在： （1）目前杭州特色市场大部分都不具备批发、集散功能； （2）大部分市场“低、小、散、弱”的情况仍较为突出，没有形成较为合理的产业分布，不仅资源利用率不高，而且发展的空间也相互制约，都难以真正做大、做强。 （3）部分市场存在设施简陋，购物环境较差的状况；;1;市场;1.1 总体状况; 建立官方网站 电子商务应用 信息化办公;连锁经营模式和品牌植入 红星美凯龙全球家居生活广场品牌植入模式 ： 金融运筹商: 浙江巨豪投资 战略整合商: 香港亿丰国际 强势品牌商: 红星美凯龙 战略联盟，强强联合 专业市场和知名品牌商家的战略联盟 商业地产和专业市场的战略联盟——科宝、阳光100 专业市场之间的战略合作 红星美凯龙与居然之家;物流商贸城突破了国外Shopping　Mall以及Outlets的形式，实质是一种多专业市场的复合，将商业与物流更好地融合在一起，利用信息和网络技术、运用现代组织和管理方式，逐步实现专业市场运输、仓储、装卸、分类、包装、加工、配送、代理、咨询等物流环节一体经营，通过基础设施建设、资源重组、要素集聚，成为地方，辐射部分区域的的综合性、功能性、现代化的区域性市场的物流中心。;1.3.3 物流的兴起;金恒德物流中心;专业市场的购物旅游是以购物为目的的特殊旅游形式和高附加值的专项旅游产品。一方面,拥有量丰质优、价廉物美的商品以及强大的商贸流通平台的专业市场对发展购物旅游具有得天独厚的优势,另一方面,购物旅游有利于推动专业市场提升和转型。国内越来越多的专业市场把目光瞄向旅游购物。 海宁皮革城与义乌小商品城 ;“宜商、宜购”;一：直接盈利，行业会展能收取一定