花溪饭店拆除工程合同.DOC

合同编号： 花溪饭店重建项目 现状房屋建筑拆除工程合同 发包人：国寿不动产（黄山）投资管理有限公司 承包人：辽宁工大爆破工程有限责任公司 2016年04月 目 录 第一部分 合同协议书 第1页 第二部分 合同条款 第5页 第三部分 技术要求 第10页 第四部分 现状房屋建筑及设备清单 第20页 第五部分 其他合同文件 第23页 PAGE \* MERGEFORMAT22 第一部分 合同协议书 发包人（全称）：国寿不动产（黄山）投资管理有限公司 法 定 代 表 人：沈明松 法定注册地址：安徽省黄山市屯溪区西镇街1号 承包人（全称）：辽宁工大爆破工程有限责任公司 法 定 代 表 人：杨智广 法定注册地址：辽宁省阜新市细河区荣盛街2-2号 发包人为实施 花溪饭店重建项目现状房屋建筑拆除工程 （以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程施工的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。 一、工程概况 工程名称：花溪饭店重建项目现状房屋建筑拆除工程。 工程地点：安徽省黄山市屯溪区西镇街1号花溪饭店。 工程内容：现状房屋建筑及设备拆除处理、渣土清运及消纳、场地内苗木保护、现场围挡搭设等，包括但不限于本工程的施工准备、材料采购、机械租赁、工程施工、成品保护、安全防护、场内外运输、竣工验收、及政府相关部门报审报验等承包范围内的全部工作内容（具体要求详见合同第三部分技术要求）。 二、工程承包范围 1、房屋建筑及设备拆除：花溪饭店地块范围内所有建筑物拆除（变电室除外），共7栋单体建筑，总建筑规模约2.6万平米。其中：1#主楼为框架结构，地上11层，地下1层，基础为筏板基础；2—7#楼为多层框架结构，地上2—4层，地下1层，基础为筏板基础。所有需拆除建筑物拆除至基础底板（包括基础底板拆除）完成，场地硬化拆除至露出原状土为止。具体须拆除房屋建筑及设备详见合同第四部分现状房屋建筑及设备清单。 2、渣土清运及消纳：承包人负责将所有拆除后的渣土外运及消纳。 3、苗木保护：花溪饭店地块范围内所有苗木不在此次拆除范围内，拆除过程中须注意对场地内现场苗木的保护，如有破坏须按价赔偿。 4、现场围挡搭设：承包人负责在项目现场临街一侧沿线搭设彩钢板围挡并免费给予发包人后续工程使用。 三、合同工期 计划开工日期：2016年04月01日 计划竣工日期：2016年05月30日 工期总日历天数60天，自发包人发出的开工通知中载明的开工日期起算。 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价款及合同形式 1、合同价款： 金额（大写）：柒拾柒万元整（人民币） （小写）￥770,000.00元 2、合同形式：本合同采用固定总价合同形式。合同价款为一次性包干价格，包括但不限于实施本项目的房屋建筑拆除、渣土外运及消纳、场内苗木保护、现场围挡搭设、场地平整等一切工作所需的所有人工费、材料费、机械台班费及各项管理税费、利润、保险费用、必要的风险费用等各项费用。 3、承包人进场当日须向发包人缴纳安全保证金： 金额（大写）：贰拾万元整（人民币） （小写）￥200,000.00元 安全保证金待整个拆除项目完工并经发包人验收合格后，经承包人提交退款申请并经发包人审批后： （1）若无安全事故责任及管理责任，无息全额返还承包人安全保证金。 （2）若有安全事故责任及管理责任，则扣除安全事故责任及管理责任处罚金后，无息返还承包人剩余安全保证金，安全保证金不足以抵扣安全事故责任及管理责任处罚金的，发包人有权从应支付给承包人的合同价款中直接扣除安全事故的损失赔偿金以及罚金, 并有权向承包人追究由此造成