2018瑞阳国际公馆整体营销战略思考205p研究报告.ppt

;新政下的温州，房产何去何从？/ 城市西优东扩，项目何去何从？;A、新政下的温州，房产何去何从？;近期房地产市场调控政策;后续调控政策 》》》;目的：;说明：;温州楼市19条回顾; 市场挑战：;对策：新政下温州，品牌是开发商立足之本。;B、城市西优东扩，项目何去何从？;昆阳即将上市的楼盘;仅城西、城东已出让土地面积104683㎡;城西板块 1、置信房开：城北示范小区北区A03、A04地块； 2、居士达房开：昆三中北侧地块； 3、大自然房开：大自然花园 4、居士达房开：东方银座； 5、安庆房开：瑞阳国际公馆；;板块对比;板块存量楼盘对比——规模;板块存量楼盘对比——定位;板块存量楼盘对比——定位;结论：;瑞阳国际公馆面临的挑战：;项目认识——板块辨析;；;结论：;瑞阳国际公馆现状：内忧外患;对策：创新、提升、借势、顺时、阻截;PART2 客户分析;昆阳高端客户分类;初级阶段;中高端客户群分析;目标客户群锁定;核心客户群定位：;PART3：整体定位;杜拉斯、西贡 《卡萨布兰卡》、《飘》 蓝山咖啡、蓝调音乐 自在、随意、不羁的生活方式 摒弃了过多造作、浮华、矫情 带着淡淡的欧罗巴贵气 法兰西的奢侈 不经意间，成就了美利坚独有的韵味 自我、自由、自在 却不失尊贵、情调和浪漫 生活成为一种气质;昆阳，渴望美式生活;城市梦想家：一种新的生活方式和生活观念 ;瑞阳国际公馆，国际化生