2018淮安时代北侧地块市场调研报告46p教学案例.pptVIP

2012年7月;城市概况;淮安市，位于江苏省北部、江淮平原东部，地处以上海为龙头的长江三角洲地区。是长三角城市群的22个城市之一，是长三角城市经济协调会成员市。属中国东部沿海经济带，通达亿吨大港--连云港港和盐城大丰港两个沿海开放港口均仅需1.5小时。京杭大运河与古淮河在淮安交汇。;交通运输;名人——韩信、梁红玉、吴承恩、关天培、周恩来等;城市总体规划;城市总体规划;小结;;;;;2011年批发和零售业实现488.47亿元，餐饮住宿业实现59.37亿元，分别较上年增长17.2%、24.0%，餐饮住宿业增长快，其对社会消费品零售总额的增长贡献率达到10.84%； 一是物价上涨，二是国民经济持续增长，居民收入增加，投资规模扩大，居民消费信心和投资信心增强，消费和投资推动了社会消费品零售总额增速的加快； 05年~11年平均增幅为17.34%，低于其他城市的增长速度； 生活水平提高，主要从饮食、穿着及休闲娱乐上追求高品质的生活。;;;经济增势趋稳，农业生产小幅增长，工业生产增长稳健，第三产业稳中趋好，内外贸易形势较为稳定，金融机构存贷款增长亦有加快 淮安第三产业有近年来发展较快，有巨大的发展空间，但目前尚无国际一二线品牌进入 居民收入增长加快, 全年城镇居民人均可支配收入20260元，比上年增长14.6%；人均消费性支出13315元，增长14.4% 在个人收入指标中，月收入在1000～20