2018年滨州市华融国际新城营销方案资料教程.pptVIP

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2018-10-15 发布于天津
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2018年滨州市华融国际新城营销方案资料教程.ppt

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购卡优惠——银卡持卡人在华融国际新城购房时，凭本卡及相关协议，可抵房款叁万元人民币（￥30000元）；只能在华融国际新城购买面积在100平方米以上房产时使用；本卡使用有效期截止到2007年12月31日。购卡优惠——贵宾卡持卡人在华融国际新城购房时，凭本卡及相关协议，可抵房款贰仟元人民币（￥2000元）；只能在华融国际新城购买面积在100平方米以上房产时使用；本卡使用有效期截止到2007年12月31日；第一部分项目简介第二部分市场情况分析第三部分策划主题定位第四部分形象包装策略第五部分产品价格策略第六部分项目销售策略第七部分营销推广策略目录金卡贵宾卡银卡 2、付款方式优惠策略为使开发商更快的回笼资金，针对一次性付款购房客户实施一定的优惠政策。一次性付款客户：95折贷款客户无优惠第一部分项目简介第二部分市场情况分析第三部分策划主题定位第四部分形象包装策略第五部分产品价格策略第六部分项目销售策略第七部分营销推广策略目录 3、特价房策略针对部分销售难度较大的房产，为了促进销售，推行特价房政策。注意： 1、特价房价格可低于项目均价 10%左右。 2、特价房推出时间可根据项目实际情况，特价房推出时限控制在一个月左右。第一部分项目简介第二部分市场情况分析第三部分策划主题定位第四部分形象包装策略第五部分产品价格策略第六部分项目销售策略第七部分营销推广策略目录瑞士YR设计有限公司担任建筑和景观设计。并由世界顶尖设计大师David先生领衔设计，整个设计吸取了欧洲古典主义的设计理念，并结合中国的现实特征结合而成，整体观感清新典雅、舒适和谐。针对北方干燥风沙大的特点，建筑色彩以柔和明快的暖色调为主，营造温馨的居家氛围，并随着组团建筑形体的变化而变化，格调一致但绝不单调，使建筑自身产生明亮变化，给视觉以美感。 8、建筑设计第一部分项目简介第二部分市场情况分析第三部分策划主题定位第四部分形象包装策略第五部分产品价格策略第六部分项目销售策略第七部分营销推广策略目录项目主要卖点挖掘软文+软广 9、景观第一部分项目简介第二部分市场情况分析第三部分策划主题定位第四部分形象包装策略第五部分产品价格策略第六部分项目销售策略第七部分营销推广策略目录在园林绿化方面，同样的欧式的园林设计追求细节及自然氛围的营造，开发商在上述重点外更加注重园林景观与居者间的互动。将环绕水系创造性的引入景观的做法为滨州首创。项目应用了很多具有欧洲人文理念的设计，让业主及其家人和朋友能真正感受到一种和谐、自然、舒缓的氛围。项目主要卖点挖掘软文+软广五星级物业服务为业主提供舒适生活：全封闭社区，24小时保安巡逻与电子监控系统，小区智能报警系统，为业主安全及私密空间提供保障。社区卫生、绿化景观维护、泊车；上门家政服务，代订车船票服务等让华融国际新城生活更加方便。不定期组织社区活动，社区业主互动，增加生活沟通情趣。 10、物业第一部分项目简介第二部分市场情况分析第三部分策划主题定位第四部分形象包装策略第五部分产品价格策略第六部分项目销售策略第七部分营销推广策略目录项目主要卖点挖掘软文+软广二、项目推广重点 1、加大区域的宣传力度，描绘南城新区的美好前景，突出政府在南城开发的作用。 2、突出项目规模的宣传，因本项目是滨州市最大的房地产项目，，整体形象和推广组合体现恢宏和大气。 3、突出项目产品个性的宣传，例如，复式户型中的户户空中花园，滨州独特的地板式采暖等。 4、扩大开发商实力的宣传，列举开发上曾经开发的项目，树立开发商良好的品牌形象。第一部分项目简介第二部分市场情况分析第三部分策划主题定位第四部分形象包装策略第五部分产品价格策略第六部分项目销售策略第七部分营销推广策略目录三、项目策划主题定位项目核心主题定为： 1,200,000m2综合建筑集群项目形象档次定位：高品质、中等价位项目形象宣传定位：龙脉水城、尊崇天下 120万m2超级大盘·滨州地产升级换代的旗舰第一部分项目简介第二部分市场情况分析第三部分策划主题定位第四部分形象包装策略第五部分产品价格策略第六部分项目销售策略第七部分营销推广策略目录第一部分项目简介第二部分市场情况分析第三部分策划主题定位第四部分形象包装策略第五部分产品价格策略第六部分