2018年沈阳滨河美食街项目评估报告(终稿)研究报告.pptVIP

沈阳市 滨河美食街影城项目评 估 报 告 北区何生组：姜洪社 2010/12/12 城市区位 距离北京600公里 距离大连350公里 项目所在区域 滨河美食街项目位于沈阳市和平区。坐落于沈阳市长白岛滨堤路（浑河南侧沈阳万科城社区商业） 滨 河 美 食 街 长白岛 项目所在区域 滨河美食街项目位于沈阳市和平区。坐落于沈阳市长白岛滨堤路（浑河南侧沈阳万科城社区商业） 滨河美食街项目概况 滨河美食街项目总建面45000平米。由多个二、三层独栋组成。定位于沈阳最具品质的餐饮休闲中心。 项目北侧紧邻沈阳最大的长白岛森林公园。 项目南侧\东侧为沈阳地产标王之一—沈阳万科城社区 影 城 位 置 滨河美食街项目概况 滨河美食街项目主体结构已完工。影城项目由一栋二层楼和三层楼组成，需改造。 滨河美食街招商工作正在进行中，餐饮客户已正餐为主。 滨河美食街项目计划2011年10月统一开业。 影城 项目5公里高端社区 项目5公里常住人口 滨河美食街项目核心商圈为长白岛区域，约75000人，政府规划区域人口为15万。 滨河美食街项目5公里常住人口超过25万。 项目周边商圈 1公里区域无成熟的商圈，多为社区底商 3公里区域内为三好街电子商圈。 5公里区域内：太原街商圈、铁西商圈及 未成熟的奥体商圈（含金逸影城泛华广场 店） 项目动线 项目周边电影院 华臣 铁西万达 太原街万达、 百老汇、新东北 泛华广场金逸 影院规划 影城4个厅（三个中厅、一个小厅)，446座 影城使用面积1692，建筑面积2540平米。 一层