2018佛山东圣维拉3.5座装修标准建议资料教程.pptVIP

对于其他细节要求： 希望厨房木柜采用防水材料；厨房里面经常很多水，木质的厨柜沾上水一来难洗，二来日久容易发霉。 非常需要收纳空间，希望房间设置嵌入式衣柜、玄关设置嵌入式鞋柜、杂物间拥有柜子等收纳空间； 厨房、卫生间方面希望可以赠送得更多，例如多一台消毒碗柜、热水器； 希望可以有一个电视背景墙，避免客厅单调； 卫生间希望采用防滑瓷砖。 客户对于装修的要求： 本项目装修标准建议 5 建议一：重新在3座做2间样板房，一间标准装修，一间创意装修加软装，分别挑选3座02、03单元，3座的大堂和公共走廊要同时做好。 建议二：考虑到时间和成本问题，仅挑选3座的03单元做1个新的标准装修样板间，大堂和公共走廊要同时做好；保留1座的大堂和带装修的2间样板房，但对样板房的原装修作出调整。 注：若采用建议二，原1座的两间样板房需要更换或者改动的地方包括设计、家私、软装甚至整体格调，需要一定的费用。 装修成本控制：450元/㎡左右 对外口径装修价格：800元/㎡ 装修标准：详见附表 The End THANKS 卫生间 新城湾畔卫浴皆为ROCA牌； 万科新城湾畔 文海花园 卫生间 万科城新里程 美寓均为ROY牌的卫具； 凤凰城美寓 洗脸盆 新城湾畔人造石台面，用料一般但式样美观； 文海花园档次较低，款式陈旧。 万科新城湾畔 文海花园 洗脸盆 万科城新里程 美寓用料相对更便宜； 新里程的档次较高。 凤凰城美寓 建议项目使用：卫具不一定使用名牌，用料也不用太贵，但造型需美观。 坐厕、淋浴器 万科新城湾畔 文海花园 万科城新里程 凤凰城美寓 坐厕、沐浴 卫生间淋浴屏、吊顶 新城湾畔带不锈钢推拉门淋浴屏，铝扣板吊顶； 文海花园不锈钢推拉门，用料低廉。 万科新城湾畔 文海花园 美寓普通带推拉门淋浴屏，没有吊顶； 新里程钢化玻璃门淋浴屏，铝扣板吊顶。 卫生间淋浴屏、吊顶 凤凰城美寓 万科城新里程 建议项目使用：普通带推拉门淋浴屏，铝扣板吊顶。 主卧 新城湾畔带自制衣柜，乳胶漆墙面，天花角线； 文海花园不带衣柜，乳胶漆墙面，天花角线，配过时灯具。 万科新城湾畔 文海花园 主卧 万科城新里程 美寓装标里没写有衣柜；乳胶漆墙面； 新里程带衣柜；乳胶漆墙面 凤凰城美寓 建议项目使用：不带衣柜，乳胶漆墙面，不做天花角线。 木地板 新城湾畔复合地板配踢脚线； 文海花园复合木地板配踢脚线。 万科新城湾畔 文海花园 木地板 万科城新里程 美寓复合木地板，连墙角线； 新里程实木复合地板配踢脚线。 凤凰城美寓 建议项目使用：复合木地板，配踢脚线。 带装修楼盘标准装修对比 3 3.1 基本装修比较 项目名称 万科新城湾畔7座(1200元/㎡） 文海花园（500~800元/㎡） 室内 厅 天花 乳胶漆，造型天花，配筒灯 乳胶漆，局部造型吊顶、钉夹板天花，做ICI饰面加装石膏线 墙身 乳胶漆,局部镜面或木板饰面 高级CIC 地面 抛光砖，配石材踢脚线 微粉抛光砖，配墙地脚线 入户门 合金钢防火门，配置门锁、门吸 豪翠轩入户配防火大门、连门锁，雍翠轩入户配实蕊大门、连门锁，卧室设有饰面夹板木门，配高级门锁 卧房 天花 乳胶漆，配天花角线 乳胶漆 墙身 乳胶漆 高级CIC 房门 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 饰面夹板木门，配高级门锁 地面 实木复合地板配踢脚线 实木面夹板木地板配踢脚线 窗台板 石材窗台板 窗台面安装霞红花岗石 卫生间 天花 铝扣板吊顶 铝扣板吊顶 墙身 仿石材釉面砖，局部高级马赛克 高级瓷片 门 实木框套磨砂玻璃门，连门锁、门吸、实木门套线 铝合金玻璃门、连门锁 地面 防滑砖，局部高级马赛克，石材门槛石 防滑砖 厨房 天花 铝扣板吊顶 铝扣板吊顶 墙身 釉面砖， 高级瓷片 厨房门 实木框玻璃推拉门，实木门套线 电泳铝合金料或木门，配白玻璃 地面 防滑砖，石材门槛石 防滑砖 家私 柜子 主人房木饰面成品衣柜 餐厅及顶组合式酒柜、鞋柜 室外 外墙 外墙涂料 分色高级外墙砖 铝合金门窗 粉末喷涂铝合金框料 电泳铝合金料，配白玻璃 阳台 仿古地砖；金属栏杆；墙面浮雕喷涂 防滑地砖；铁花护栏（部分实墙栏杆）；墙面贴瓷片 万科新城湾畔 VS 文海花园 整体设计方面，万科的设计现代、简约，文海的设计较为繁复，但一些设计如造型天花吊顶、酒柜已经过时； 室内墙体、天花、地板用材方面，两家的基本相差不大，但万科在客厅有板材和镜面铺贴的电视墙； 门窗用材方面，万科的较文海高档； 万科在多个方面更注重细节，如门吸、天花角线、卫生间镶嵌马赛克等。 项目名称 碧桂园凤凰城凤馨苑(1000元/㎡） 万科新里程(B装修方案） (800元/㎡） 室内 厅 天花 乳胶漆，局部钉天花 乳胶漆，局部吊顶（以实际交付为准），配天花角线 墙身 乳胶漆 乳胶漆 地面 抛光砖，做连