二级建造师-建筑工程管理与实务完整课件.ppt

组织者 分部工程 总监理工程师 参加者 建设单位、勘查单位、设计单位、监理单位项目负责人，施工单位技术负责人。 检验内容 1、各分项验收合格。 2、质量控制资料完整 3、观感质量验收合格 4、地基与基础、主体结构，设备安装等检验合格 不符合要求的处理 1、经返修和加固的，虽改变了外部尺寸，但符合安全使用要求的，按技术处理方案和协商文件验收。 2、经返修和加固的，还不符合安全使用要求的，严禁验收。 组织者 单位工程 建设单位项目负责人 参加者 施工、设计、监理等单位（勘查单位可不参加），分包单位负责人应参加。 检验内容 1、分部工程均合格 2、质量控制资料完整 3、各分部的安全和功能的检测资料要完整 4、主要功能项目抽查结果符合验收规范 5、观感质量验收合格 不符合要求的处理 注意： 1、施工项目竣工验收的作法和程序见施工管理教材。 2、验收前，建设单位组织档案预验收，验收后三个月，建设单位提交档案。 第二部分和第三部分综合案例 【2010】背景资料　　某办公楼工程，建筑面积23723m2，框架剪力墙结构，地下1层，地上10层，首层高4.8m，标准层高3.6m,顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。工程结构施工采用外双排落地脚手架，工程于2007年6月15日开工，计划竣工日期为2009年5月1日。 　 事件一：2008年5月20日7时30分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从9层未设门槛的管道井竖向洞口处坠落地下一层混凝土底板上，当场死亡。 　　事件二：顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收，监理工程师提出申报验收有漏项，应补充验收申报项目： 【问题】： 1. 该工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案？说明理由。 2. 事件一中，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么？ 3. 对落地的竖向洞口应采用哪些方式加以防护？ 4. 吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目？ 【答案】： 1. 本工程结构施工脚手架需要编制专项施工方案： 理由：根据《危险性较大的分部分分项工程安全整理办法》规定：脚手架高度超过24m的落地式钢管脚手架。各类工具式脚手架和卸料平台等工程需要单独编制专项施工方案。本工程中，脚手架高度3.6m×11 ＋4.8m＝44.4m24m,因此必须编制专项施工方案。 2. 导致这起事故发生的主要原因包括： ① 9层管道井竖向洞口无防护;井内没有水平保护网。 ② 楼层内在自然采光不足的情况下没有设置照明灯具； ③ 现场安全检查不到位，对事故隐患未能及时发现并整改； ④ 工人的安全教育不到位，安全意识淡薄。 3. 采取的防护措施有： 墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距大于15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。 4. 吊顶隐蔽工程验收应补充验收申请的项目有： ① 设备安装及水管试压； ② 木龙骨防火、防腐处理; ③ 预埋件或拉结筋； ④ 吊杆安装； ⑤ 龙骨安装； ⑥ 填充材料的设置等。 【2010】 背景资料　　某小区内拟建一座6层普通砖泥结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该项工程总承包全同。合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为100m2，综合单位为110元/m2。 　 事件一：现场需要安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场机务员报请项目经理批准，物料提升机正式投入使用。 事件二：现场施工工程中为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直搓。并沿墙高每八皮砖（490mm）设置了2￠6钢筋，钢筋外露长度为500mm。 　　事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管（无套管）从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。 事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经施工单位核算综合单位为150元/m2,该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m2,但建设单位尚未确认该变更 ，施工单位用净值法进行了成本分析。 备注：BCWS－计划完成工作预算费用　 　BCWP－已完工作预算费用　 　ACWP－已完工作实际费用　　 CV－费用偏差 【问题】：1. 事件一中，物料提升机使用是否符合要求？说明理由。2. 事件二中，砖墙留搓的质量控制是否正确？说明理由。3. 事件三中，五层卫生间防水存在什么隐急？说明理由。4. 计算墙面瓷砖