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- 2018-10-16 发布于福建
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建设工程的项目全过程造价控制的探讨
建设工程的项目全过程造价控制的探讨
摘要:建设工程造价控制必须是全过程的,且要加强主动控制,随时发现并即时纠正可能出现的偏差和失误,把造价控制在限额以内。本文就针对建设工程的全过程的不同阶段,提出了有效的造价控制措施,对于最大限度地提高建设资金的投资效益,按时、保质地完成建设项目,有着重大意义。
关键词:建设项目;造价控制;全过程;投资估算;实施阶段
1 前言
从投资者的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。由于工程项目需要按一定的建设程序进行决策和实施,而工程造价发生在工程建设的各个过程和环节中,所以要控制工程造价,就要在工程建设的各个环节、各个过程、各个要素中加以控制。本文针对建设工程的全过程的不同阶段,提出了有效的造价控制措施。
2 可行性研究阶段的造价控制
2.1 投资估算的重要性
据统计,投资决策阶段对项目造价的影响程度达到75%~95%,设计阶段为35%~75%,施工阶段5%~35%,竣工决算阶段0~5%。显然,工程造价控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段,因此应在项目早期及设计阶段即进行工程造价的确定及优化。但目前我国工程建设项目各阶段的实际投入却同各阶段造价占总投资的比例反向。在前期的投资决策阶段为了早日立项,往往在没有详细策划的基础上仓促上马,把过多注意力放在了工程实施阶段
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