建设的项目工程造价控制的研究.docVIP

建设的项目工程造价控制的研究 　　摘要：为控制与分析工程项目的建设造价，该篇文章从工程的决策、设计及实施三个方面阐述控制好项目价格的必要性与影响要素，和项目管理人员在日常管理过程中需要重点审核与应当做好管理等阶段，进行了详细的说明，对管理和控制工程项目的造价作了仔细的分析与研究。 　　关键词：建设项目；工程造价；管理；控制；可行性分析 　　Abstract: for control and analysis of the project construction cost, this article from the engineering, design and implementation of decisions on three aspects control project price the necessity and impact factors, and project management personnel in daily management process is important to review and should do well the management phases, and carried on the detailed instructions, management and control the cost of the project made a careful analysis and research. 　　Keywords: construction projects; Project cost; Management; Control; Feasibility analysis 　　 　　 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 　　0 引言 　　建设项目从立项开始至竣工的整个阶段里，项目工程在投资过程中的超预算情况均有可能出现。所以,如果需要严格地控制好项目造价,避免损失与浪费工程资金,实现效益投入的最大化,这就不得不从建设项目开始至完成决算的整个过程中,进行建设工程造价全方位的管理。就从以下三方面来展开说明： 　　1 控制建设项目造价的前提条件是要有科学决策 　　工程项目的投资决策为投资活动的准则。工程项目一旦被决定就相当于确立了工程的实施方法与规模大小。科学决策与项目造价及投资结果息息相关，是设计的主要依据。所以说，科学的决策是控制建设项目造价的前提条件。影响建设项目工程造价的原因有如下几个方面： 　　1.1 工程建设的规模 　　每个工程均需要选择与自身相匹配的建设规模。如果规模过小，则不能积极有效地分配资源，生产与建设成本偏高，经济效益降低；同理，若建设规模过大，超出了市场的正常需求，使得销售不畅，也会导致经济效益低下。如电源工程项目，不同种类与地区的发电厂对具体的容量要求是各不相同的。目前，电源工程项目普遍利用高参数和大容量的电机组，以确保各区域的经济发展需求。大容量发电机组的投入相对要大一些，但是其发电消耗少、运行效率高及经济性能良好；相比之下，小容量发电机组在能源综合运行与燃油调峰等项目中运用是比较合适的，投入少是其显著特点，环保与效益优良，经济及可以符合电网调峰的需求。在规划电源工程规模时需要考虑其建设成本且还得注重运行成本，需要注重社会效益还得考虑到公司企业的利益。所以说适当的规模是在决策过程中控制建设项目造价的重中之重。 　　1.2 建设项目的装备与技术水平 　　建设项目的技术水平指的是：建设规模、建设标准、配套项目等标准。其中，建设标准为编制、项目估算及评估建设项目可行性分析的主要依据。建设标准直接关系到控制项目工程的造价。建设标准需要依照投资方的技术情况来进行确立，如果标准被制定得过高，就会使得造价大幅度的增加；如果标准被制定得过低，会致使先进与安全的技术标准得不到满足，从长久来看，对技术的进步是有害的。所以，当前项目需要利用先进与安全可行的技术标准，既能注重当前投入，又能有利于长久效益。 　　1.3 建设项目地点的选择 　　建设项目地点的合理选择，对建设项目的前途、工程造价的控制及经营情况等方面有着很深远的影响。一般来说，项目地点的确定应当包括如下三方面： 　　（1）国民经济与地区经济的长久规划。 　　（2）应当依照工程类型和需求，选择离原材料、能源供应地及销售地较近的地区，以减少成本。 　　（3）注意地质与气象等自然条件，考虑建设项目需集中的准则。 　　1.4可行性分析和投资评估 　　建设项目的决策依靠的就是可行性分析，投资评估指的是确立可行性分析过程中的投资总限额。可行性分析既要分析建设项目能否可行，又要优化论证实施方案。投资评估需精确及符合限额控制计算的需要。确定概算要被控