建筑工程造价管理优化的策略.docVIP

建筑工程造价管理优化的策略 　　【摘要】建筑工程造价管理是一项全方面综合性的工作，相关工作人员要时刻掌握工程项目的施工与工程进度，合理高效的进行管理，从而保证工程顺利按时完工，与此同时要争取施工建筑单位的基本利益，确保建筑施工企业的可持续健康发展。 　　【关键词】建筑工程；造价管理；优化策略 　　引言 　　建筑工程造价管理是一项全方面综合性的工作，相关工作人员要时刻掌握工程项目的施工与工程进度，合理高效的进行管理，从而保证工程顺利按时完工，与此同时要争取施工建筑单位的基本利益，确保建筑施工企业的可持续健康发展。 　　1、工程造价的基本职能 　　工程造价的合理确定是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 　　1.1基本职能 　　预测职能：作为项目决策依据，筹集资金、控制造价的依据。 　　控制智能：对投资的控制，对以承包商为代表的商品和劳动供应企业的成本控制。 　　评价职能：评价总投资和分项投资合理性和投资效益的依据。 　　调节职能：通过工程造价来对建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向等进行调节。 　　1.2工程造价的有效控制 　　最大程度对设计建设方案优化的前提下，运用一定的技术手段把工程造价的过程控制在合理的范围和经核定的预算范围以内。运用投资估算价对方案的选择和初步设计的概算造价进行干预；用概算