房产测绘质量控制措施的探讨.docVIP

房产测绘质量控制措施的探讨 　　摘 要：测绘的质量是测绘土建发挥作用的基础和前提，它促使房地产市场的交易行为更加有效规范，提高房产产权产籍管理的科学性和准确性，切实保护当事人的合法权益。房产测绘是根据房产产权确权的需要，用测量的手段，以权属为核心，权属单元界限为基础，房产的平面位置、形状、面积为重点，绘制成房产图，并以房屋和房屋用地调查表补充配合图面信息显示的专业测绘。为了有效加强房产测绘的质量管理，需要在以下几方面全面系统地做好工作。 　　关键词：房产测绘；质量；措施 　　中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 　　房屋是人们生活、生产的必要场所。房产测绘作为保证房屋和房屋用地的有关信息客观、公正、完整、准确的重要手段，能有效地规范房地产市场的交易行为，提高房产管理的科学性和准确地切实保护当事人的合法权益，而成果质量作为房产测绘的命脉更显重要。 　　1 房产测绘的特点和作用 　　房产测绘是一项专业测绘，其与普通的测绘有较大的差别，房产测绘成果产品多样，其成果一经被房地产主管机关确认，便具有法律效力。它是产权确认、处理产权纠纷的依据。房产测绘单位受政府或房屋权利、相关当事人的委托从事房产测绘活动，是随着我国房产业的发展而兴盛起来的，因为它主要是为房产的各种管理服务的，房产测绘成果的作用归纳起来主要有以下几个方面： 　　1.1 法律方面的作用。房产测绘成