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房地产企业税收筹划及风险管理的研究 　　摘要：在新的历史条件下，房地产产业已成为支撑我国经济发展的重要产业。随着房价持续不断的上扬，国家对房地产行业的调控日趋增强，给房地产企业带来了非常严峻的考验。如何在激烈的竞争环境中立足，成为房地产企业首先要考虑的生存问题。税收筹划在这个阶段就凸显出了它的重要性，同时，还应该清楚的看到税收筹划的两面性。在谋划实现企业经济效益最大限度增长的同时，风险也在逐步增加。正确认识事物的两面性，寻求合理合法规划风险的方法途径，是摆在房地产企业面前的一道难题。 　　关键词：房地产企业 税收谋划 效益 风险 　　一、引言 　　随着全球经济信息化和一体化时代的到来，我国社会主义市场经济不断发展，现已迈向了一个新的台阶。在新的机遇和挑战下，筹划已然跻身于现代企业管理工作中的龙头位置，其中最重要的要数财务管理工作的谋划，这需要站在时代发展的前沿牢牢把握住政策走向用发展的眼光看问题。而财务管理工作的重中之重就是税收谋划，税收谋划是财务管理工作的重要组成部分，对房地产企业有着至关重要的作用。现今，高房价使得房地产企业成为人们的众矢之的。这种看法是片面的，对房地产企业有着明显的误解。房地产企业在追逐利益的过程中，要计算成本，而造成成本高的一个重要因素就是税收成本。所以，优化资源配置进行税收谋划，拉低企业风险，才是稳控房价的根本途径。 　　二、房地产企业税收筹划