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房产税税基评估问题的研究 　　摘 要： 随着我国经济的快速发展，房地产行业得到了飞速发展，为了加强对房地产市场的调控，稳定房价，增加地方财政收入，房产税具有重要的意义，而保证房产税征收的合理性和公正性，必须确保房产税税基评估的准确性，因此，本文分析了房产税税基的内涵，并指出了我国目前实施房产税面临的难题，如法律法规制度不健全，税基评估的成本过高等，并进一步分析了目前我国房产税税基评估存在的问题，如评估主体不清晰，评估方法不合理，申诉机制不健全以及评估人才缺乏，并从建立健全房产税税基法律制度，优化税基评估主体，健全评估申诉机制，培养评评估人才等方面提出了相关的对策和建议。 　　关键词 房产税税基 资产评估 批量评估法 申诉机制 　　基金项目：2015年重庆市社会科学博士培育项目：房产税税基评估制度研究（编号：2014BS021） 　　为了加强对房地产市场的调控，增加地方收入，稳定房价，房产税征收已在部分城市进行了试点，并取得了一定的成效，为了保证房产税的征收的公平性和可操作性，需要建立科学的房产税税基评估体系，房产税税基评估的准确性，能够维护各方利益，同时促进税收工作的顺利进行，提高房产税征收的效率。 　　一、房产税税基评估的内涵 　　（一）房产税税基的相关概念及评估方法 　　房产税税基的评估指的是在法律规定的范围内，具有资产评估资质的机构或者个人，通过恰当的方法对价