房地产开发企业内部审计的研究.docVIP

房地产开发企业内部审计的研究 　　[提要] 随着我国城市化进程的步伐越来越快，房地产开发企业逐渐成为国民经济发展的支柱产业。然而，房地产企业风险大、投资大、地域分散、管理难度较大，因此舞弊频发。房地产领域的内部审计才刚刚开始，很多新的理论和方法还需要积极地探索。因此，加强和改进房地产开发企业的内部审计，对于控制企业经营风险，提高企业经济效益具有重要意义。 　　关键词：房地产开发企业；内部审计；舞弊 　　中图分类号：F239.4 文献标识码：A 　　收录日期：2015年5月26日 　　一、当前我国房地产开发企业内部审计存在的问题 　　我国的内部审计是在20世纪80年代以后发展起来的。1982年我国恢复审计制度，一系列法律法规的出台表明我国推进内审工作的决心。《内部审计暂行办法》于1985年出台，《中华人民共和国审计法》在1994年出台，《关于内部审计工作的规定》紧随其后。进入21世纪以来，《内部审计具体准则》和《内部审计基本准则》相继出台，这无疑有力地推动了我国内审工作的发展。但改革开放以来，我国才大力发展市场经济，并没有给企业内审的发展创造良好的客观环境，尤其是新近发展的房地产行业，还存在诸多不足和问题： 　　（一）不合理的内审机构设置。在大多数西方发达国家，内部审计的产生主要是由于内部管理的需要，它是内部制衡机制的重要组成部分。而我们的内部审计是在政府的推动下建立