房产测绘重要性及其质量管理的研究.docVIP

房产测绘重要性及其质量管理的研究 　　【摘要】房屋测绘是专业测绘中一个很有特点的分支。是通过测绘技术、测绘仪器和测绘手段，测定土地、房屋及其房地产权属状况、自然状况、数量、质量、位置及利用状况的专业测绘。而房屋测绘质量管理在房屋测绘中作为房屋测绘的命脉更显重要，其目的是为了保证房屋及其用地等相关信息的公平、公正、完整、准确，并可以有效地规范房屋市场的交易，切实保护交易当事人的合法权益。 　　【关键词】房屋测绘；质量管理；重要性；作用措施 　　房屋测绘质量是测绘土建发挥作用的基础和前提，它促使房地产市场的交易行为更加有效规范，对提高房屋产权产籍管理的科学性和准确性具有重要作用。房屋测绘是根据房产产权确权的需要，用测量的手段，以权属为核心，权属单元界限为基础，房产的平面位置、形状、面积为重点，绘制房产图，并以房屋和房屋用地调查表补充配合图面信息显示的专业测绘。为了有效加强房屋测绘的质量管理，对房屋测绘工作者需要全面掌握房屋测绘的相关知识并充分认识房屋测绘中对质量的要求及其重要性的意义。 　　一、房屋测绘质量管理的重要性 　　在城市建设飞速发展，寸土寸金的现实状况下，由于涉及到千家万户的切身利益，房屋测绘必然会随着测绘活动的深入而引发越来越多的房产测绘纠纷。如何最大限度地减少测绘单位的风险，尽量避免由于房屋面积测绘失实引起的纠纷甚至诉讼，已成为整个房屋测绘行业面临的最大问题挑