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我国房地产业发展问题及对策的研究 　　摘要：房地产业作为拉动我国经济增长重要的一环在发展的同时也面临着诸多问题。为此，就我国近年来房地产业的现状进行分析，找到问题关键所在并提出相关可行性对策。 　　关键词：房地产业；房价；问题；对策 　　中图分类号： 　　F2 　　文献标识码：A 　　文章编号2013 　　1我国房地产业的现状 　　近年来，我国房地产业发展迅猛，自2008年后房价更是处于只增不减的态势，在经济危机导致全球经济萎靡情况下我国房地产业也是屹立不倒并又一次迎来高涨。房地产作为一个关乎国计民生的产业，在拉动经济增长的同时更要满足人民基本物质生活，而现如今房地产市场泡沫化严重，房价高不可攀，一房难求已是许多人的困扰。 　　一线城市由于经济发展水品好人口稠密度高，房价问题尤为突出，可谓寸土寸金。并且由于其拉动和辐射作用近年来二三线城市也面临着住房危机，房地产问题从时间和地域上不断加深。为了改善和稳定房地产市场，促进房地产业健康平稳发展，近年来政府多次出台调控措施：增加保障性住房建设；抑制投机性住房需求；落实政府责任等。虽取得了一些成效，房价过快上涨的势头得到初步遏制，但由于房地产市场积重难返，五年来的调控不仅目标未达到，而且商品住房价格出现“越调越涨，越调越高”的反常现象。 　　目前国内对房地产业的热潮更是不断加强。首