东莞光大松山湖项目整合推广构想-142ppt.ppt

2007年度——基础营造年2008年度——巩固提高年2009年度——深耕细作年2010年度——品牌放大年2010以后——品牌经营年 用此来确定整体的品牌发展任务，同时在品牌的带动下，完成销售任务。 结合品牌推广的原则， 为锦绣山河设立了 “五年的品牌规划” 锦绣山河整合，多媒体传播攻略 网络 软文 现场 报纸 电视 活动 北美郡 小众传播 大众传播 锦绣山河 形象 战术 策略 锦绣山河 北美郡 2007.2 3 12 5 10 2008 2 3 4 5 开盘 户外 07年，阶段传播主题思路 造势（2月～3月） 大起势，树立整个项目的高度 借势（3月～5月1日） 借松山湖的势，借锦秀山河的势顺势主推项目一期 攻势（ 5月～10月1日） 展开全面攻势，塑造锦绣山河整体项目形象 高调起势 低调营销 高调出击 第一阶段：造势（2月～3月） 目标：站在城市运营的高度观察锦绣山河，树立整个项目的高度，蓄积势能。 舞台：户外高调亮相，软文高调炒作 造势（2月～3月） 户外高调亮相 从制造回到创造，从城市回到城市 中国锦绣山河·松山湖 宏阔登场 推动进化 锦绣山河，形容美好的国土 形象高度 造势（2月～3月） 软文高调炒作 大城崛起与城市未来的方向 光大地产积极参与建设中国的新硅谷 光大欢迎万科来到松山湖 锦绣山河居住，约等于松山湖 大城炒作 大品牌气度 大项目气势 大城崛起与城市未来的方向 软文1 大东莞新城市格局拉开。 松山湖预言东莞未来方向 沿着城市的未来——行动 东莞再转身：从虎门到松山湖 折射东莞发展历程 东莞东，南华南——东莞向前！ 主城区大旗招展 软文2 光大地产积极参与建设中国的新硅谷 5年前，我们先到了。 锦绣山河，一个中国地名。 松山湖的总承建商 沿着城市的未来 居住影响人生 谁将在此享受人生的差异 软文3 光大欢迎万科来到松山湖 不同的时间，相同的眼光 23年建筑经验，值得借鉴 与您共宴锦绣人生 和谐共生，共筑松山湖 软文4 锦绣山河居住，约等于松山湖 东莞东，南华南——三位一体正东莞 这里没有东莞人，没有中国人，也没有外国人，只有松山湖人 一张世界级的身份证 私享城市不动产，和世界500强一起生活 第二阶段：借势（3月～5月1日） 目标：第一阶段的势能在此期间得以释放，顺势主推项目一期，主要通过一对一和小众的低调营销实现一期产品的销售。 舞台：户外、报纸软性炒作、报纸硬广、短信、现场等 借势（3月～5月1日） 户外：承接第一阶段的大形象，本阶段户外落到锦绣山河项目形象 户外1 在这里，接见世界 户外2 户外3 共赴锦绣人生 大趋势，大城事 锦绣山河·北美郡超前上市 谁？让东莞向世界再近一步 如何准确定位东莞？ 世界工厂不再能担起东莞的未来！ 这里没有城市标准，没有国家标准，只有世界标准！ 松山湖不仅仅是松山湖 与世界接轨的微妙距离 东莞崛起的第一 标志 借势（3月～5月1日） 软文1：第一阶段大炒作的基础上，本阶段软文聚焦锦绣山河项目的炒作 借势（3月～5月1日） 软文2：从锦绣山河的外围炒作，落地北美郡。 顶极豪宅盛宴， 千万级别墅问鼎松山湖 大城崛起与世界建筑语言的伟大邂逅 豪门盛宴，塔尖人士峰会松山湖 千万级别墅，只可能在锦绣山河 北美灵感，总统级别墅建筑 同步世界的第一生活 借势（3月～5月1日） 报纸硬广：项目一期形象稿 像总统一样生活 问谁可以更早？ 为谁可以更多？ 锦绣山河在松山湖， 掀开所有向慕的一角， 以北美情怀酝酿已久。 问谁可以抢先到达？ 就只138席，给你的处女的优先。 锦绣山河·北美郡 超前上市 划山为界，拦水为景， 是最壮澜起始， 锦绣山河一期北美郡， 超前所有的荣耀，稀缺上市。 借势（3月～5月1日） 报纸硬广：项目一期形象稿 报纸硬广/开盘稿 壮阔，盛世开盘。 非眼光无以到达， 非顶尖无以收藏， 城市仰望，世界喝彩， 现在就是锦绣山河的北美时间。 请早到来。 借势（3月～5月1日） 第三阶段：攻势（ 5月～10月1日） 目标：展开全面攻势，塑造锦绣山河整体项目形象 舞台：户外广告、电视广告、报纸硬广、软性炒作、短信等 软文硬做：从光大集团品牌出发，细说松山湖总承建商的责任与社会性。 攻势（5月～10月1日） 推平土坡，也把树苗送回家 我们致力于松山湖居住区的建设，却遵循和谐共生是自然界的最高秩序，对园区的每一棵植物都给予最大的爱护，5年的建设之中，共动用29，658人次，移植和补种树木树苗52，623棵。 以世界的标准，建筑供世界500强居住生活的松山湖，是继和谐共生之后最重要的标准。 那正是我们所做的。 移植树木，也把鸟窝一起带上 松山湖湖面面积占有近8平方公里，湖内的数十种类淡水鱼与湖边的百种原生植物组成的湿地生态链，5年建设