中航项目营销纲要讲义资料.ppt

中航项目营销纲要 —中航苑街区改造思路与“鼎诚国际”推广策略;第一篇 对城市街区升级改造的思索 第二篇 中航苑街区升级改造方案 第三篇 “鼎诚国际”的市场推广策略 第四篇 关于中航地产品牌建设的思考 ;第一篇 对城市街区升级改造的思索 ;第一章 ;一、现行城市建设存在的问题;二、香港的城市建设经验;三、新加坡的城市建设经验;第二章 二十一世纪城市宣言; 对中航苑街区进行升级,将其从一个传统的商务街区,改造成一个规划合理、密度适中、功能丰富、交通便捷、运作高效、生活舒适的现代都市人居环境, 是我们在新世纪的城市建设指导思想,即21世纪城市宣言。 ;一、21世纪城市宣言的理论基础;保持较高的居住密度，从而产生复杂的需求; 增加沿街的商业（商铺），从而丰富街道的活动; 缩小街区面积，以增加街道数量，从而增加人们相互接触交往的机会; 保留老房子，从而增强城市的历史价值与地标;（二）马斯洛“人的需求层次理论”;（三）生态经济学与生态建筑理论;二、21世纪城市宣言的主要内容;三、21世纪的“新城市”特征;城市运营商;五、21世纪城市宣言的城市开发理念 ;六、21世纪城市宣言的生活理念 ;七、21世纪城市宣言的生活模式 ;第二篇 中航苑街区升级改造方案 ;第一章 中航苑街区现状; 中航苑的现状功能, 主要是宾馆酒店业、百货商业、商务办公和居住