第四章节建设项目发承包阶段合同价款的约定.pdfVIP

2016/8/4 第四章　建设项 目发承包阶段合同价款的约定 第01讲　发承包方式与招标文件的编制 　　 【考情分析】 年　份 单项选择题 多项选择题 合 计 2015年 15题15分 4题8分 19题23分 2014年 15题15分 4题8分 19题23分 2013年 14题14分 4题8分 18题22分 2012年 9题9分 4题8分 13题17分 　　本章共5节，文字性内容多，易出数字题考点； 　　案例分析课程的重要考点 　　 【本章框架】 　　 　　 第一节　发承包方式与招标文件的编制 　　1.合同价款与发承包方式 　　2.招标文件的组成内容及其编制要求 　　招标文件的编制、澄清与修改、资格预审 　　1～3分 　　 　　知识点　合同价款与发承包方式 　　发承包最核心的问题：合同价款的确定 　　合同价款的确定：取决于发承包方式 发承包方式 签约合同价的确定 招标发包 （主要发承包方式） 中标时确定的金额 经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投 按初步设计总概算投资包 直接发 资 干 包 （包括相应的不可预见费） 按施工图预算包干 按审查后的施工图总预算或综合预算为准 　　 　　知识点　招标文件的组成内容及其编制要求 　　 【招投标流程】 1/43 2016/8/4 　　 　　 （一）施工招标文件的编制内容 　　◆招标公告 （或投标邀请书） 　　◆投标人须知 （10条） 　　◆评标办法 　　◆合同条款及格式 　　◆工程量清单 　　◆图纸 　　◆技术标准和要求 　　◆投标文件格式 　　◆规定的其他材料 　　1.招标公告 （或投标邀请书） 　　 　　还包括：招标文件的获取、投标文件的提交等。 　　2.投标人须知 （10条） 　　◆项 目概况的介绍和招标过程的各种具体要求 　　◆正文中的未尽事宜可以通过 “投标人须知前附表”进一步明确 　　◆招标人根据项 目特点和实际需要编制和填写 　　◆务必与招标文件的其他章节相衔接 　　◆不得与正文内容相抵触，否则抵触内容无效 项 目概况、资金来源和落实情况、招标范围、计划工期和质量要求的描述，投 总 标人资格要求，对费用承担、保密、语言文字、计量单位等内容的约定，对踏 则 勘现场、投标预备会的要求，以及对分包和偏离问题的处理 招 标 招标文件的构成以及澄清和修改的规定 文 件 投 投标文件的组成，投标报价编制的要求，投标有效期和投标保证金的规定，需 标 要提交的资格审查资料，是否允许提交备选投标方案，以及投标文件标识所应 文 遵循的标准格式要求 件 投标文件的密封和标识、递交、修改及撤回的各项要求； 投 明确投标准备时间，即自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止