XX花园高层住宅首推项目开盘报告PDF.pdf

房地产商域网 - 海量房地产资料下载 万科珠宾花园高层住宅 首推项目开盘报告 合富辉煌 （中国）西部区域珠海分公司市场研究部 二○一○年八月 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 万科珠宾花园高层住宅首推项目开盘报告 内容摘要 1、 项目资料  总占地面积：11 万㎡  总建筑面积：15 万㎡ 2 、 推售  2010 年8 月27 日，珠宾花园城正式开盘，推出3、4 栋，共2 栋26 、 32 层栋，186 套。  2010 年8 月26 日，取到3、4 栋 186 套住宅预售证。 3、 优惠  开盘当天百钻卡客户可享3 个点，  按揭3 个点，一次性3 个点等优惠；  如签认购房合同后，3 天内支付首款可再享2 个点，而3 天内支付全 款可在享受2 个点优惠后再享受 1 个点。  以上优惠累加兑现。 4 、 价格  折后均价为28243 元/ ㎡（除顶层复式外）；  折后整体毛坯均价约27395 元/ ㎡。 5、 成交  截止开盘当天下午 17:00，成交约158 套， 6、 主力户型  户型区间135.03-299.01 ㎡  主力户型为161.05 ㎡4 房与 189.34 ㎡4 房。 7、 客户  到场约 1500 个客户，以本地自住客为主，兼有少量港澳投资客，另 有部分客户为广深客户。（注：一、前期积累客源多为本地客户。二、 开盘当天临时通知客户，外地客户未及时赶到。） 合富辉煌 （中国）西部区域珠海分公司市场研究部 | 2 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 万科珠宾花园高层住宅首推项目开盘报告 一、项目概况 1. 总规 2 栋 合富辉煌 （中国）西部区域珠海分公司市场研究部 | 3 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 万科珠宾花园高层住宅首推项目开盘报告 2. 基础数据 项目位址：吉大景山路 177 号，九洲城博物馆旁 开 发 商:珠海市珠宾置业发展有限公司 物管公司:珠海市万科物业服务有限公司 总占面积：11 万㎡ 一期（联排别墅）占地面积：1.5 万㎡ 二期（高层住宅）占地面积：4.6 万㎡（含2 万㎡小山体） 三期（临街商业）占地面积：4.9 万㎡（含明珠湖0.55 万㎡） 总建面积：15 万㎡ 一期联排别墅建筑面积：1.1 万㎡ 二期高层物业建筑面积：8.5 万㎡ 三期商业、酒店建筑面积：5 万㎡ 总 户 数：二期484