成都国际总部经济区营销总案165p研究报告.ppt

1 95 产品设计的文化化理念 只有有文化内涵才谜足珍贵，才不会落伍过时，才具有长久的生命力。在本项目的园林、景观小品、小品的命名、组团的命名等方面全面体现本园区的商业文化内涵。 成都国际企业文化公园 96 产品设计的基本原则 1．城市经营性原则； 2．形象化原则； 3．标志性原则； 4．主题性原则 ； 5．个性化原则； 6．人性化原则； 7．私密性原则； 8．单体化原则； 9．实用性原则； 10．市场性原则； 11．成本性原则 ； 12．口岸性原则； 13．占有欲原则； 97 6.1.6 园区业态设计 1．办公业态 独栋写字楼、双拼写字楼、叠拼写字楼、商务官邸（别墅） 2．居住业态 酒店式公寓、花园洋房、小高层、高层电梯住房； 3．商业服务业态 银行、电信（移动等）营业厅、邮局、会议中心、政府中心、票务 中心、商务酒店、商务会所、文印店、物管公司等； 4．生活服务业态 员工餐厅、酒楼、茶楼、咖啡店、快餐店、小超市、食杂店、洗 衣店、音像店、药店、水果店、五金店、美发店、礼品店、诊所、 杂货店、熟食店等； 5．运动场所业态 乒乓球场、羽毛球场、健身房、游泳池、台球室等； 98 6.1.7建筑设计：目标市场需求 形象化：注重建筑立面的形象设计、体现国际化、现代化的色彩，尽量单体独栋； 个性化：具有鲜明的个性