郑州煤炭工业集团马池煤矿有限责任公司煤采矿权出让收益评.PDF

郑州煤炭工业集团马池煤矿有限责任公司煤采矿权出让收益评估报告 郑州煤炭工业集团马池煤矿有限责任公司煤采矿权 出让收益评估报告 摘 要 红晶石评报字[2018]第104号 总第2751号 评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评估委托人：河南省国土资源厅。 评估对象：郑州煤炭工业集团马池煤矿有限责任公司煤采矿权。 评估目的：河南省国土资源厅拟出让“郑州煤炭工业集团马池煤矿有限责任公司 煤采矿权”，根据财政部国土资源部关于印发《矿业权出让收益征收管理暂行办法》的 通知（财综[2017]35号）文的有关规定，需对该矿未有偿处置的资源储量应缴纳的采矿 权出让收益进行评估。本次评估即为确定该采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日：本评估报告评估基准日为2018年8月31日。 评估日期：本评估报告起止日期为2018年8月28日至 2018年10月12日；本评 估报告提交日期：2018年10月12日。 评估方法：折现现金流量法。 评估参数：依据《河南省郑州煤炭工业集团马池煤矿有限责任公司二 煤层煤炭资 1 源储量核实报告》（豫国土资储备字[2017]44 号），截至 2016 年 12 月 31 日，矿区范围 内保有资源储量612.19万吨，其中（111b）509.00万吨、（122b）81.78万吨、（333） 21.41万吨；评估利用资源储量607.91万吨。依据《郑州煤炭工业集团马池煤矿有限责 任公司技术改造初步设计（修改版）说明书》（2007年11月），评估利用可采储量331.60 万吨。新增资源储量551.35万吨，新增可采储量357.71万吨。评估用设计损失量165.78 万吨，生产能力30.00万吨/年，采区回采率75.00%，储量备用系数1.40，评估计算年 限 7.90 年。固定资产投资原值 13832.33 万元、净值 10805.17 万元，评估产品方案为 原煤，产品不含税销售价格为350.00元/吨，总成本费用为261.13元/吨，经营成本为 237.64元/吨；折现率8%。 以往价款（出让收益）处置情况有关内容：根据《郑州煤炭工业集团马池煤矿有限 责任公司采矿权评估报告书》（豫金资评采字[2007]079 号），评估基准日为 2007 年 4 北京红晶石投资咨询有限责任公司 1 郑州煤炭工业集团马池煤矿有限责任公司煤采矿权出让收益评估报告 月 30 日，全矿可采储量 422.20 万吨（其中原白坪煤业划拨给马池煤矿的可采储量为 360.27万吨，该部分可采储量未参与此次评估计算），参与评估利用的可采储量为26.44 万吨，评估价值129.21万元。采矿权人已缴清上述采矿权价款。 本次评估需处置出让收益有关内容：截至 2006 年 9 月 30 日白坪煤业划拨给马池 煤矿的剩余可采储量为357.71万吨。 按出让收益市场基准价核算结果：根据《河南省国土资源厅关于印发河南省矿业 权出让收益市场的通知》的规定，贫煤出让收益市场基准价吨可采储量为 8 元/吨；则 按矿业权出让收益市场基准价核算该矿新增可采储量（357.71万吨）对应的出让收益为 2861.68万元。 评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科 学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定郑州煤炭工业集 团马池煤矿有限责任公司煤采矿权新增矿业权出让收益评估值2934.08万元，大写人民 币贰仟玖佰叁拾肆万零捌佰元整。 评估有关事项说明： 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结果公开的，自公开之日起有 效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期