商务用房基础分部工程质量评估报告1标.doc

PAGE 1 商务用房 基础分部 工 程 质 量 评 估 报 告 建设单位： 苏州汾湖投资集团有限公司 设计单位： 吴江市建筑设计有限公司 施工单位： 吴江市桃源建筑工程有限公司 监理单位： 吴江市森鑫建筑监理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 二零一零年 目　　　　录 工程概况 评估依据 质量保证体系评估? 分项工程施工质量状况? 基础分部工程质量评定表? 基础分部监理评估结论 附一：质量保证资料核查记录表 附二：监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附三：混凝土试块试压报告汇总表 工程概况 商务用房工程位于吴江市汾湖开发区洋砂路西侧。该工程结构类型为框架结构，地下一层地上十四层，总建筑面积约12810m2。由苏州汾湖投资集团有限公司（筹），吴江市建筑设计院设计，吴江市森鑫建筑监理咨询有限公司监理，商务用房是由吴江市桃源建筑工程有限公司承建，质量监督单位为吴江质监站。本工程框架抗震等级为四级，剪力墙为三级， 基础为：桩基础承台结构，砼等级为C40； 主体结构:地下一层至地上一二层框架梁、板、柱、墙及三层梁板砼等级为C40，三层柱为C35，四层梁板C35,其余框架部分都为C30,非结构构件砼等级为C25。 ? 二、评估依据?2.1??国家的相关法律、法规和行政规章，主要有：?《中华人民共和国建筑法》?《建筑工程质量管理条例》?《中华人民共和国合同法》?《建设工程监理规范》?2.2??国家现行的强制性技术标准，主要有：?国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ?300-88)?国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ?301-88)??国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ?202-83)?国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）?国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）?推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13－94）?行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）?2.3??工程勘察设计文件?地质勘察资料?施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集?设计交底会议纪要、设计变更文件?建设单位提出的工程变更文件?2.4??合同?建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同?建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同? 三、质量保证体系评估?3.1??建筑材料、半成品、成品的合格证、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，严把质量关。?3.2??委托苏州科建检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，所有试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。?3.3??各分项工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。?3.4??隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。? 四、分项工程施工质量状况?4.1??模板? 4.1.1本工程全部采用木模板钢管扣件支撑体系。，木模板选用质地优良、含水率小于25％，加工制作模板需要圆盘踞、电刨、榔头等工具，模板工程主要由技工实际施工，公司质检员（驻工地代表）将全过程监测，在检验时采用水准仪或拉线、钢尺等工具，根据GB 50204—2002〈混凝土结构工程质量验收规范〉进行验收，严格把关不达要求不准下道工序施工。?4.1.2??模板接缝不大于1.5?mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000?cm2。符合要求。?4.1.3??允许偏差项目?①轴线位移允许偏差5?mm。实测100点，有90点在允许偏差范围内，占90?%?；?②标高允许偏差5?mm。实测150点，有140点在允许偏差范围内，占93.33%；③截面尺寸允许偏差10?mm。实测200点，有186点在允许偏差范围内，占93.33%；?总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33?%。?4.1.4??模板工程评定为合格。?4.2??钢筋?4.2.1??钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合