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. 要约与承诺的有效条件 建设工程招标投标的性质 招标公告 要约 投标文件 承诺 中标通知书 要约邀请 3.2.3 工程项目招标方式 1、 公开招标 2、邀请招标 工程招标的程序 投标有效期 投标保证金 对未能按要求提供投标保证金的投标，招标单位将视为不响应招标而予以拒绝； 对于在投标有效期内撤回其投标文件或在中标后未能按约定提交履约保证金或签署协议者将没收其投标保证金。 合同索赔 （1）索赔的概念 索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 （2）建设工程索赔的起因 . 合同谈判的主要内容 建设工程施工招标应具备以下条件 改善合同条件的问题 合同价格条款 价格调整条款 合同款支付方式的条款 工期和维修期 工程内容和范围的确认 技术要求，技术规范和施工技术方案 . 建设工程合同最后文本的确定和合同签订 合同签订 合同文件内容 合同协议书 工程量及价格单 合同协议的补遗 签订合同 合同条件 投标人须知 双方代表共同签署的合同补遗 其他双方认为应该作为合