南宁天健东盟项目营销思路探讨60p幻灯片资料.pptVIP

天健东盟项目 营销思路探讨;类型;“深圳实验学校？我的两个孩子都是从那毕业的！我的孙子未来也要在这里读书。” “像深圳，就是万科，星河这些开发商好。” “我们每星期都要去山姆会员店，我女儿开车送我去。” “龙岗好啊！深圳下个三十年的GDP都在这里！”（真实原话。估计在政府部门工作。）; 做足内功，以不变应万变！;;;项目概况;项目概况;;品牌目标、企业目标;;案例1：天成一品成交客户分析;案例2：利海亚洲国际;天健国际公馆客户特征构成判断—高级白领/公务员/周边各区县;天健商务大厦客户特征构成判断——投资客/创意阶层 ;;;;;;结合天健品牌、项目实现的需求，我们从五个维度构建项目的价值体系。; 以寻找爱派客活动全城造势,引发全城热议。; 整合南宁各类高端资源及权益，派发天健卡 圈层营销——以推介“客户会会籍”的方式派发 目的：营造圈层感、建立项目价值平台;形象落地实现 ——一本书,阐述都市极致生活价值;2.完美展示策略 第一展示——突破传统售楼处概念;2.完美展示策略 第一展示——兼具设计与品质的大堂;南宁;3. 营销推广策略之节点与渠道;借展示中心开放这一节点，邀请客户进行产品测试 客户名单锁定： 项目房博会积累客户、其他展示中心接待客户 ;南宁白领、公务员 策略：片区辐射、重点渠道挖掘 利用项目本身楼体、外围展示 重点干道户外拦截 写字楼单位DM宣传 政