回兴黄桷坪项目定位总结汇报教学文稿.pptVIP

;南岸区;土地现状及界定 》产业及配套情况;1;1;通达性良好;;重庆：五大中心城市，中国经济增长新着力点，赋予项目新的历史机会。;2;维度一：区域别墅洋房供应成交市场形势及后市预测;板块;维度三：区域板块内典型别墅洋房项目去化分析;;客户定位分析通过对市场在售项目客户分析，结合目标客户访谈研究分析 客户访谈情况： 调查问卷数量：165份 有效问卷数量：普访120份，深访30份 样本分布： 普访：洋房客户90组、别墅客户30组、小高层/公寓客户10组 深访：洋房客户20组、别墅客户10组 客户类型：区域已购同类产品客户、区域意向客户 调查区域：三北区域，别墅客户辐射到重庆主城范围;;客户家庭属性分类 受重庆社会、经济发展特征的影响，通过问卷整理和客户深访，我们发现有购房意向的顾客家庭主要集中在红色部分;;;综合分析，筛选出购房意向较为集中的家庭及其特征：;;???势;开发模式;区域竞 争突破型;进入策略和目标市场 》目标市场分析;方案一;不同组合方案效益分析 》经济测算前提;不同组合方案效益分析;; 1 两江新区、国际涉外公园生活城——区域价值决定项目价值 2 17年17城，复地重庆标杆——企业战略决定定位高度