零售业有望成为中国经济发展的推动力量，中国大多数城市的零售物业 ....pdfVIP

零售业有望成为中国经济发展的推动力量，中国大多数城市的零售物业租金将继续保持增长，同时调查还指出，新增 零售商进驻中国二线城市的数量正稳步增加。这是世邦魏理仕最新发布的调查结果。 尽管2012 年社会消费品增长有所放缓， 但收入和零售额增长仍保持在双位数。世邦 魏理仕华北区研究部董事陈红飞女士评论 道： “中国零售业正在回暖，将有望成为中 国经济发展的推动力量。在接下来的几年， 不断成熟的零售物业市场将使零售商受益， 为他们提供更多选择。但目前的零售商们将 面临来自国际品牌和网上店铺更加激烈的竞 争，以及包括租金和人工成本等在内不断上 涨的运营压力。 据世邦魏理仕《北京零售物业市场调查》显示，由于能够获得的优质零售地段有限，中国大多数城市的零售物业平均租 金有望稳步增长。以北京为例，北京优质零售市场的物业租金自2003 年以来，呈现稳步增长态势。2013 年第一季度，优质 零售物业去除新增项目因素后，同样本比较，租金环比上涨2.6%，达每天每平米人民币40.8 元。2013 年第一季度，录得北 京零售物业市场新增供应量185,000平方米，吸纳量201,443 平方米，空置率环比下降0.5%。 调查显示，未来中国市场的空置率将有望进一步下降，同时，中国二线城市的新增零售商数量正稳步增加。那些已经进 驻北京、广州、上海的国际零售商目前正在抢占成都、杭州和武汉。 “主要二线城市的零售物业市场发展速度超过相对成熟 的一线城市。”世邦魏理仕华北区商业服务部董事王君女士说：“位于北京和上海核心地段的零售物业通常是首选，而有些 第一次进驻中国的零售商也将目光锁定在中国西部的一些城市，如成都和重庆。同时，国际连锁零售商一般愿意选择具有成 熟运营经验或国际商业背景的零售物业。” 世邦魏理仕亚洲区商业服务部执行董事史柏松先生表示：“近年来，亚太地区零售业的增长令人印象深刻。尽管全球经 济发展仍具有不确定性，但国内外连锁零售商对中国及亚洲的投资意向显示积极。”他补充道：“考虑到该地区的年轻人口、 利用现代科技手段获取时尚信息的倾向，以及新兴中产阶层的购买力持续增加，因此中档、现代的时尚风格越来越受欢迎。 这意味着在亚太地区，尤其在中国、在北京这样重要的市场，更合理的价格将为品牌带来更多机遇。” 中国经济网上海6 月17 日讯(记者李治国) 时尚品牌零售业在社会动向的引导下，不断的数字化下，有着一些惊人的数据，一起来看看吧！ 曾听过一些时尚品牌零售商如Borders 连锁书店和Circuit City、以及服装品牌，因为不能足够快的利用数字化而导致失 败的商业故事，数字化是必须得，包括线上和线下的，但是只有一部分的零售商开始接触它。 下面是一些关于零售商在数字化方面的惊人事实： 1、人们平均每天使用手机应用127 分钟，已经逐步逼近人们在电视产业上所花的168 分钟。 2、54% 的消费者表示如果零售商不能提供定制的、相关的内容和产品，他们将不在考虑使用其产品。 3、57%的消费者不会购买网站设计糟糕的零售商的产品。 4 、53%消费者已经用手机购物代替直接在商店里买东西。38%的人会这么做是因为他们在另一个商店发现一个更好的价 格，30%的人这么做事因为他们发现网店的价格更便宜。 5、少于一半的零售商从网络上搜集社会网络数据，其中只有8%认为这对品牌的日后的知名度是很重要的。 6、前100 强的零售商在Facebook 上平均有120 万个粉丝，但是他们的互动率却只有2% 。 7、75%的零售产品页面在Facebook 上有分享键，尽管现在Pinterest(全球最大的图片社交分享网站）带动更多的销售和 消费者，但只有22%的零售商鼓励消费者将产品分享到Pinterest 。 8、65%的零售商的购物车报废率超过50% 。 9、只有33%的零售商看到超过10%的消费者利用手机终端装置，进行在线购物。 10、零售商们表示数据是他们的行动列表的基部，以此来提高网站性能。Email 是处在列表顶部的优先级位置，接着分 别是网站搜索和购物。 11、92% 的零售商在线上还是线下营销的问题上挣扎着。 12、32%的零售商在犹豫，使用新技术是否可以作为一种促销工具或会起到干扰作用。但是消费者研究报告一次又一次 的显示，手机应用及通过二维码链接到产品信息等新技术，正逐渐趋势人们在商店里购买商品。 “种种迹象表明，传统零售的经营方式、盈利模