天津中粮大悦城形象定位报告(37P)教学文稿.pptVIP

中粮大悦城形象定位报告;在上述问题的前提下，我们对本项目的住宅物业进行精确的形象定位，避免项目内部的矛盾与区隔 做到综合体各业态的谐和发展;将产品带到人们的面前;思 路;大悦城品牌背景;中粮集团;;大悦城住宅物业基本特性;住宅物业产品定位;住宅物业产品定位;大悦城住宅物业客户定位;社会新贵—70%;工作是他们生活重要组成部分，时刻为了更高的理想拼搏，享受生活更是心中永远向往的。 拥有较高教育水平的他们，眼界开阔，见多识广，接受新鲜事物的能力很强 ，拥有不同寻常的审美观念和品味，对事物的视觉感受要求高； 他们喜欢充满质感的东西，如果不经意间发现某种东西是新鲜而充满质感的一定会引起他们的注意； 他们由于事业成功、上升空间较快，无暇顾及自身生活，成为准丁克一族，工作与二人世界将成为他们生活的全部。 时尚生活是他们向往的生活方式。;富贵之家—30%;拥有极强事业心的他们，终日业务繁忙，经常各地奔波； 他们的生活或许经常不在家，但正因为如此，回到家的片刻更成为弥足珍贵的温存， 他们工作不仅在天津，有可能在北京、上海、广州、香港，因此也需要在这个城市置业作为第二住所，要保证绝对的安全、舒适。 他们没有时间和精力花费在装修上，闲情逸致的光顾家具家电卖场更是不可能占据他们宝贵的时间，因为他们总是在工作和应酬，因此要求户内设施一步到位。 如果他们有什么需要，高品质的服务将是他们最贴心最信赖的朋友。;中间客户（投资客户）;大悦城 悦公馆;大悦城 悦公馆;大悦城住宅产品同质化包围的关键策略——;建立如何的形象，才可以从市场中突围？;项目; 同处于城市中心的竞品项目，老城厢的地理位置不言而遇，单靠区域地段和产品不足以支撑本项目住宅产品的形象定位，为了完成住宅物业的形象提升与项目内部的服务式公寓形成差异化 我们别无选择，必须另辟新路;形象纬度;答案：生活;悦公馆的价值着陆到底是什么？;解读大悦城;;住宅;高品质、高身份、新感受;悦公馆 开创城市生活新时代 品味城市中心的尚居生活;悦公馆——国际、时尚生活中的恬静享受 新锐、主??和中心化的生活追求;悦公馆;形象定位;住宅物业;在房地产领域 我们一直在帮助客户成功