天津曲院风荷2018年推广策略95p幻灯片资料.pptVIP

Emperor13 搭配物料 洋房生活手册 主题：领先别墅的洋房生活 诉求：以项目拥有的优势资源为支撑，设计洋房生活手册，让目标人群能够深入的体会到项目洋房超越别墅的生活品质 内容：对客群未来生活的解读，融入山水、江南园林、社区会所、社区布局、徽派人文等资源，展现洋房带给居住者的精神价值和生活价值 Emperor13 洋房产品生活价值展现 别墅式9面采光、送小院 阳光私家院落，四季风景常伴 别墅式总统套房 豪华气派私密空间，总统级享受 Emperor13 品牌 区位 产品 4 规划 5 6 7 8 物管 9 價位 1 2 3 配套 房型 房型 Emperor13 实力品牌、精工建筑、品质生活 1 品牌 万达宏顺投资有限公司作为天津市优秀地产开发运营商，已获得天津市房地产开发信誉度AAA企业、2003年度南开重点企业称号、2000年质量承诺守信誉单位等诸多荣誉，成功地投资开发了“万达酒店”、“宏园里”、“万达新城”、“博泰名居”、“普东新苑”等多个优质地产项目，得到了市场的广泛认同和信赖。[曲院风荷]是万达宏顺在蓟县的倾力之作，必将成为具有深厚人文内涵和居住价值的高品质地产品牌。 Emperor13 1.项目位于天津市蓟县城关镇，周边配套完善，居于蓟县富人区聚集财气，近繁华而远尘嚣，实现真正意义上的深宅大家 2.位居蓟县四方台庙正前方，北望府君山，南眺翠屏湖，山通水绕藏风纳气，是绝对意义上的风水宝地 3. 交通便利，距蓟县城中心仅5分钟车程。从天津市区开车由津蓟高速到项目处只需1个半小时的路程，从项目地址行驶京蓟高速即可直达首都国际机场，在城市繁华与自然宁静间自由切换 城关富人区，藏风纳气风水宝地 區位 2 Emperor13 洋房品质高，但户型区间较大导致总价较高，会形成市场阻力 总建筑面积18.7万平米，2011年推出产品以花园洋房和叠拼洋房为主 整体规划容积率为1.48，绿化率45%，建筑密度22%，洋房面积区间为110㎡-160㎡左右 3 產品形態 Emperor13 人文气息浓厚、园林景观丰富、创造非凡生活品质 1.洋房整体设计风格为新中式徽派建筑风格，以白墙灰瓦的中国古典建筑典型符号为基调，并将徽州民居的马头墙、花格、影碑、透空过廊等中式经典符号加以改良，形成符合北方人居住习惯的中式建筑风格 2.独具匠心设计众多园林景观小品，真正意义上实现中国园林化建筑格局，形成可居、可观、可游、可憩的生态景观系统、园林艺术系统和建筑文化系统 3.社区内拥有私人会馆专属服务，为业主提供尊崇化生活体验 4 项目规划 Emperor13 优质教育资源，具备成熟生活配套条件 【公园绿化】府君山公园、府君山广场、翠屏 【餐饮配套】迎宾路餐饮街、皇昊美食会馆 【学校教育】蓟县第三小学、蓟县一中、蓟县五中 【周边医院】人民医院 【商业环境】渔阳古街、东方商厦、兴华购物中心、家乐超市、北京新世联华超市 【邻近银行】建设银行、中国银行 5 配套 Emperor13 6 戶型 Emperor13 大户高层 贈 高品质 更超值 Emperor13 3.9米开间别墅级客厅连通宽景阳台 3.7x4.4米超大面积卧室+独立卫生间 价值诱导 大厅大房大气派 Emperor13 9个采光点全明户型 阳光充足，明堂静室 日照长，气流通畅，空气自然清新 价值诱导 自然气场 修身养心 Emperor13 赠送一室，三房两厅 多种空间布局，多样化惬意生活 大尺度空间赠送，高品质更超值 价值诱导 超高性价比，三代同堂大家族 Emperor13 多重景观房，更自然、更自在、更气派 人性化设计，绿色和谐社区 大厅大房大气派 自然气场、修身养心 超高性价比，三代同堂大家族 □高性价比 □高品质更超值 □大户气派 □空中瞰景 产品 价值 Emperor13 大户高层产品价值诉求 空中瞰景大户 家族气派豪宅 当地客户 周边区域 大北京·后花园 18.7万平米京津山水生活区 Emperor13 别墅式双入户设计 别墅式前後阳光花园 双面通风采光有氧廚房 别墅式花園總統套房 别墅式貴夫人工作区 小主人花園學習室 阳光孝亲房 4米6别墅式阳光起居室 13米超越别墅大尺度面寬 别墅式9面采光 洋房 Emperor13 13米超越别墅大尺度面寬 别墅式9面采光 别墅式前後阳光花园 4米6别墅式阳光起居室 别墅式双入户设计 阳光孝亲房 别墅式花園總統套房 小主人花園學習室 双面通风采光有氧廚房 别墅式貴夫人工作区 10大領先别墅设计 產品價值總結 Emperor13 10大領先别墅设计 最別墅的洋房 洋房產品主張 Emperor13 1 品牌 2 區位 3 產品 4 5 配套 6 房型 7 建材 8 物管 9 價位 规划 城关富人区核心区位 山水景致、 徽派人文、