湖北省2016年下半年土地估价师管理与法规备考汇总考试试卷.docxVIP

湖北省2016年下半年土地估价师管理与法规备考汇总考试试卷 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别为（）t/m2。 A．0.3%～1.5%、20～25 B．0.3%～1.5%、15～20 C．0.4%～2.0%、15～20 D．0.4%～2.0%、20～25 2、在以下可能面临的房地产开发经营风险中，属于总体风险。 A：企业管理不善 B：财务坏账 C：人员变更 D：地震 E：土地 3、《基本农田保护条例》属于__。 A．法律 B．行政法规 C．政府规章 D．部门规章 4、土地评估行业管理的规章制度由__制定。 A．土地评估行业行政主管部门 B．评估行业协会 C．评估机构 D．注册土地评估师 5、基于__的前提，会计核算应遵循划分收益性支出与资本性支出的原则。 A．会计分期 B．持续经营 C．会计主体 D．货币计量 6、采用收益还原法进行地价评估时，所考虑的经营费用不同于会计的成本费用，如前者不包括．(单选)(2002年真题) A：职工工资 B：改扩建费用 C：房屋火灾保险 D：维修费用 E：合法性 7、在下列与购建固定资产有关的支出中，不应计人固定资产的入账价值．【2004年考试真题】 A：购入时支付的运输费 B：购建时缴纳的耕地占用